Vente maison 3 pièces 83 m² Melle (79500)

Idéalement située à Melle, à proximité immédiate des commerces et services, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. L'étage dessert deux chambres, dont une avec placard, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. En sous-sol, une grande cave équipée d'un adoucisseur d'eau, vient compléter le bien (idéale pour le stockage). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse d'environ 20 m², ainsi que d'un abri de jardin, parfait pour les beaux jours. Ses atouts : Maison en pierre pleine de charme, fibre installée, tout à l'égout, double vitrage, aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de plomb Le bien est actuellement loué jusqu'au 29 juillet 2026, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 792 835.

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Longère à Rénover - Celles-sur-Belle - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Vous rêvez de rénover une belle longère chargée d'histoire, au cOEur d'un cadre paisible et verdoyant ? Cette longère de 215 m², située à Celles-sur-Belle, est le projet idéal pour les amateurs de rénovation et de campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette longère. Avec son vaste salon de 22 m², sa chambre de 17 m², sa salle de bain de 5 m², sa cuisine de 10 m² et un grenier aménageable. L'environnement extérieur est tout aussi enchanteur, avec un terrain de 727 m², une entrée avec une cours, un garage 3 voitures un préau, un bâtiment. N'hésitez plus, saisissez cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre bucolique et paisible. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante longère à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etonnamment spacieuse au cœur de la ville historique très prisée de Chef-Boutonne avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, cafés, restaurants, marché hebdomadaire, écoles et services médicaux. Cette charmante propriété a beaucoup de caractère et est idéalement située pour profiter du centre-ville animé et du Château de Javarzay tout proche. Derrière une façade sans prétention, la maison s'ouvre sur des espaces de vie lumineux et généreux, avec de très hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre un salon / salle à manger accueillant avec des pierres apparentes et des éléments d'origine, menant à une cuisine équipée et à un autre espace de réception. La disposition permet de créer facilement une chambre confortable au rez-de-chaussée si nécessaire, tout en conservant de beaux espaces de vie. Un superbe escalier d'origine mène au premier étage où se trouvent trois chambres bien proportionnées, deux salles d'eau et des toilettes séparées. La maison est en grande partie rénovée, quelques finitions restant à réaliser, ce qui est idéal pour les acheteurs souhaitant apporter leur touche personnelle aux derniers détails sans avoir à entreprendre une rénovation complète. À l'arrière, un petit jardin orienté au sud offre juste assez d'espace extérieur pour se détendre, prendre ses repas ou installer quelques parterres de fleurs, sans nécessiter d'entretien important. Un garage ouvert offre un espace de stationnement couvert ou un espace de rangement utile pour les vélos et les outils. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui ajoute au confort quotidien et facilite l'entretien. La maison bénéficie d'un accès facile à pied aux supermarchés, commerces de proximité, restaurants, marché hebdomadaire et services, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour y résider à l'année ou y passer des vacances en toute tranquillité. Alliant caractère, espace et commodité, cette maison de ville étonnamment spacieuse est une perle rare pour les acheteurs à la recherche de charme, de fonctionnalité et d'un véritable mode de vie « tout à pied ».