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maison 3 pièces 82 m2 à vendre à Clarensac (30870)
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Vente maison 3 pièces 82 m² Clarensac (30870)
220 000 €

Maison 3 pièces Clarensac (30870)

Potentiel Locatif : 1300 euros par mois Bienvenue à Clarensac, où une opportunité d'investissement unique vous attend ! Cet ensemble immobilier est situé au cœur de la commune, offrant à la fois un local commercial et un appartement récemment rénové. 1. Local Commercial : - Actuellement loué à une pizzeria pour 600 euros par mois. - Emplacement optimal assurant une visibilité maximale et un flux constant de clients. 2. Appartement T2 : - Actuellement libre mais plusieurs locataire potentiel en liste pour louer l'appartement. - Potentiel locatif 700 euros par mois. - Récemment rénové. - Emplacement idéal au premier étage, offrant une vue sur la place du village depuis le balcon. - Terrasse couverte de 10 m². Investissement Lucratif : Avec un potentiel locatif mensuel de 1300 euros, cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement attractive pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier polyvalent et prometteur à Clarensac. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ou de plus amples renseignements ! Rare sur le secteur ! À visiter sans attendre. Loïc FRANCOIS 07 81 30 83 58 loic.francois@lgm-immobilier.fr Annonce rédigée par un mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 807917588. Référence agence : 8231.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 82 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 2 683 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 231 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 42FP-INE-4WK
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