Vente maison 3 pièces 70 m² Clapiers (34830)

Exceptionnel à clapiers (34830) – baisse de prix ! Coup de projecteur sur une maison de village rare au cœur de clapiers, à deux pas des commerces, des écoles et de la future ligne 5 du tramway (mise en service prévue en décembre 2025) — un atout considérable pour la qualité de vie et la valorisation future du bien. Le bien découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie authentique et pratique : un séjour avec cuisine à aménager selon vos goûts, une chambre avec accès terrasse, un bureau spacieux ou deuxième chambre, une salle d'eau fonctionnelle, une terrasse pour profiter du soleil méditerranéen, et une place de stationnement privative juste devant la maison — un vrai luxe en centre de village ! Atouts majeurs baisse de prix importante : une opportunité rare sur clapiers. Bon classement énergétique : c/c, gage de confort et d'économies. Terrasse & stationnement : un duo très recherché dans le cœur du village. Nouvelle ligne 5 du tramway à proximité dès 2025 — connexion directe avec montpellier ! Petits travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de déco et de valorisation immobilière. Le cadre de vie clapiers séduit par son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. Ici, tout se fait à pied : boulangerie, commerces, marché, écoles et restaurants. Une vraie vie de village aux portes de montpellier, avec un futur réseau de transport qui renforcera encore la demande dans ce secteur recherché. En résumé maison de village avec terrasse et stationnement excellent dpe (c / c) nouvelle ligne de tramway dès 2025 baisse de prix rare sur le marché de clapiers ! À ce nouveau prix, c'est une opportunité à ne pas manquer : que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre au calme, cette maison coche toutes les cases. Contactez-nous sans tarder pour une visite – bien disponible immédiatement. Une maison, un emplacement, un prix. Le trio gagnant à clapiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 922979.

En exclusivite sur clapiers, charmante maison de village – 110 m² – 4 pièces et 50 m² de garage / atelier en option. Idéalement située au cœur de clapiers, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux, pratique au quotidien. D'une superficie de 110 m², elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie conviviale baignée de soleil avec ses 2 velux, de deux chambres et une salle de bain. À l'étage, une magnifique suite parentale lumineuse de 25 m² en mezzanine avec sa salle d'eau cosy les atouts : le charme des poutres apparentes belle hauteur sous plafond espace parental spacieux et intime proximité immédiate des commodités et des écoles (à seulement 2 minutes à pied) tramway ligne 5 à 10 / 15 minutes à pied. Vous serez sur la place de la comédie ou à la gare st roch en 15 / 20 min ! Possibilité de surélever et / ou faire un toit terrasse (voir photo non contractuelle) prestations : climatisation / insert / menuiseries pvc et aluminium récentes / velux en option, à acquérir en sus un garage et un atelier de 50 m² à 50 m de la maison, parfait pour garer sa voiture, pour un artisan, pour stocker et ranger. Possibilité aussi de transformer le garage en habitation / profession libérale / autre. Prix : 69000 € un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 206 176 - greffe de montpellier) florian maillard entrepreneur individuel 06 84 13 33 94 - réf. 924991.

Dans un environnement calme, sans vis à vis, maison de village style toulousaine offre de beaux volumes et une situatio géographique idéale. Un séjour, une cuisine séparée et à l'étage deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À ceci s'ajoute une place de parking, et un jardin avec terrasse expo plein sud. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Co-exclusivité - JACOU - Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette maison sans mitoyenneté construite en 2010 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Avec ses beaux espaces extérieurs et ses prestations soignées, elle est parfaite pour une vie familiale agréable. Descriptif du bien : Surface et agencement : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec une belle ouverture sur l'extérieur. Une cuisine fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie. WC séparé À l'étage : trois chambres confortables avec rangements. Une salle de bain moderne avec WC Équipements et prestations : Maison en excellent état, sans vis-à-vis. Non mitoyenne Deux places de stationnements privatives Terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Garage privatif offrant un espace de rangement supplémentaire. Extérieurs et cadre de vie : Parcelle de 278 m², parfaitement aménagée. Piscine hors-sol Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et du tramway Un bien rare sur le secteur contactez-nous pour une visite. Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - NoRSAC : 830 885 786, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis par mickaël delaunay capifrance 06 07 82 12 33 jacou - secteur sud : venez découvrir cette maison de 93 m² environ, dont 88 m² de plain-pied, avec 3 chambres, et un jardin à trois côtés suffisamment grand pour être piscinable. Elle est située dans un secteur résidentiel où vous vous sentirez au calme. Les espaces de vie de la maison suivent l'ensoleillement toute la journée, grâce à la triple exposition est-sud-ouest, et sont complétés par la terrasse couverte de 22 m² plein sud. Avec la climatisation dans toutes les pièces intérieures, vous ajusterez facilement votre confort thermique. Il reste une possibilité d'agrandissement de la maison de 20 à 25 m² environ (de plain-pied) sur sa partie est, permettant la création d'au moins une pièce de plus (chambre, bureau,. ). Environnement – transports - a 750 mètres, vous trouverez le centre commercial bocaud, avec de nombreux commerces (intermarché, bricomarché, picard, intersport, centrakor, la grande récré, …), services (pharmacie, médecin, garages, …) dont vous pourriez avoir besoin. Dans un rayon de 200 mètres à 1,9 km à pied pour vos enfants, vous avez entre autres la maternelle thierry pautès, l'élémentaire condorcet, le collège mendès france, et le lycée pompidou (castelnau-le-lez). Pour les études supérieures, l'université de montpellier et l'iut sont à environ 8 kms, et accessibles en tramway / bus, ou entièrement en tramway en correspondance avec la future ligne 5 mise en service en 12 / 2025. Dans un rayon de 500 mètres à pied, vous trouverez la ligne 2 du tramway (jacoucastelnau-le-lezmontpellier saint-jean-de-védas), et la ligne de bus 22 (jacou montpellier quartier hôpitaux facultés). La ligne de bus 36 (jacoucastelnauclapiers) est à 1,4 km. À une vingtaine de minutes en voiture, vous avez les deux gares de montpellier saint roch et sud de france, et l'aéroport. À 8 kms et 11 kms, vous avez les accès a9 / a709 numéros 28 castelnau-le-lez et 29 montpellier est. Maison - achevée en 1986 - climatisation gainable mitsubishi + 2 splits mitsubishi ancien garage - mitoyenneté uniquement par le garage - vide sanitaire de 70 à 80 cm une fois dessous - menuiseries en bois pour la partie habitable hors ancien garage - abri de jardin métallique arrière - une place de parking maison devant l'ancien garage agencement - maison distribuée comme suit : - salon-séjour exposé plein sud et ouest : 36,58 m² - cuisine exposée plein sud : 8,41 m² - chambre 1 exposée est avec placard : 10,88 m² - chambre 2 exposée est avec placard : 10,5 m² - chambre 3 (ancien garage transformé en pièce dissociée pouvant convenir à un adolescent par exemple) exposée ouest avec baie vitrée 13,10 m² espace détente + lit en mezzanine velux 5 m² hauteur > 1m80 - salle de bains : 5,27 m² - wc : 1,53 m² - couloir : 1,55 m² informations financières - taxe foncière (information à venir) : € ( récupérables en locatif) j'attends vos appels… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 926712.

Venez découvrir cette jolie maison t3 dans résidence sécurisée avec jardin + double garage fermé + piscine – prades-le-lez le + recherché : un double garage fermé et sécurisé en sous-sol stationner 2 véhicules : un vrai confort au quotidien rare sur le secteur ! Dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, découvrez ce joli t3 duplex de 68 m² avec 37,5 m² d'extérieur privatif, au calme, à deux pas des commodités. Les atouts majeurs double garage fermé en sous-sol inclus local privatif supplémentaire pour stocker encore plus séjour lumineux : 18,87 m² ouvert sur la terrasse et le jardin 2 chambres de 10,45 m² et 10,70 m² salle de bains 4,16 m² + 2 wc cuisine séparée équipée : 7,93 m² climatisation en haut et en bas belle terrasse + jardin : 37,50 m² résidence fermée, visiophone, piscine taxe foncière : 1 684 € prades-le-lez village prisé au nord de montpellier : environnement verdoyant commerces & écoles à proximité pistes cyclables bus vers montpellier cadre familial, calme & convivial le mot de l'agent « double garage fermé, extérieur, piscine : un vrai jackpot sur prades-le-lez. Un appartement fonctionnel, moderne et sans travaux — on pose les valises. Parfait pour une petite famille à la recherche de tranquillité tout en gardant montpellier à portée de vie. » disponible immédiatement pour visiter nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 28 / 02 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 281 186 - greffe de montpellier) marion gleyze entrepreneur individuel 07 66 55 90 61 - réf. 935683.