Vente maison 4 pièces 75 m² Jacou (34830)

Le cres / l 'agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette maison de ville t3 de 73.46 carrez en duplex. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'un wc, et d'une pièce de vie expo sud-ouest avec cuisine équipée. À l'étage, 2 chambres avec placard de 12.5 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Chauffage avec climatisation réversible. Coté extérieur, terrasse de 35 m² avec chalet de rangement. Expo sud-ouest. Idéalement situé dans une petite copropriété sécurisés de 8 maisons à deux pas des écoles, commerces, bus et tramway. Lot numéro 6 sur 8 lots. Quote part des charges annuelles : 680eur. Pas de procédure en cours. Tarif de vente : 300 000eur soit 290 000eur hors honoraires + 10 000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.45% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

Fiche Id-SIT180457 : Charmante maisonnette vendue louée située dans un secteur recherché à Castelnau le Lez, proches commerces, école et tramway. Votre agence Activa Gestion vous présente cette jolie maison de 53 m² édifiée sur une parcelle de 150 m² au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte de 21 m² donnant directement au jardin, ainsi que d'une chambre de 10 m². À l'étage un palier dessert une deuxième chambre de 10 m², un bureau actuellement aménagé en chambre pour bébé, un WC et une salle de bain. Le bien est actuellement loué 997 € Hors Charges, avec un bail en cours jusqu'à mars 2027. Locataire sérieux et fiable. Une place de stationnement complète ce bien. Faibles charges de copropriété, 350€ / an. Idéal pour un investissement locatif dans un secteur à zone tendue, rentabilité brute à 5%. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 199 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1112 et 1504 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 350 Euros / an (soit 29 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

NOUVEAU à Castelnau-le-Lez ! Située aux portes de Montpellier, la ville de Castelnau-le-Lez permet de profiter des atouts d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus calme et résidentiel. La proximité de Montpellier facilite les déplacements quotidiens, notamment grâce à un réseau de transports en commun bien développé dont le tramway. Le cadre de vie à Castelnau-le-Lez est particulièrement agréable avec ses nombreux espaces verts, parcs et bords du Lez, propices aux promenades et aux activités de plein air. Les infrastructures telles que les écoles, centres de santé, installations sportives et commerces rendent la vie quotidienne pratique et agréable les habitants. La commune est également dynamique sur le plan culturel et associatif et est réputée pour sa sécurité, offrant un environnement rassurant pour les familles. Sur le plan économique, la proximité de Montpellier et le développement de zones économiques autour de la commune contribuent à son dynamisme, créant des opportunités d'emploi et d'entrepreneuriat. Situé sur l'Avenue de l'Europe et au pied du tramway, notre écrin résidentiel est composé de 10 maisons individuelles et 2 appartements. Chaque maison possède son propre jardin pour profiter des moments en famille en toute intimité et bénéficie de places de stationnement pour plus de praticité. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs Castelnau-le-Lez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pour y habiter et ou pour un investissement locatif * Le RDC d'une villa d'une surface de 84 m² au Cœur du Village de Vendargues avec Jardin Piscinable de 345 m² Lot 1 du plan. À la recherche d'une maison au centre du village ? Nous avons le plaisir de vous présenter le rdc de cette villa, située au calme à Vendargues, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : ? 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau WC, un séjour cuisine et une véranda vue sur le jardin, un abris jardin de 15,64 m² Avantages : ? Possibilité d'agrandissement d'environ 60 m² coté jardin ? Emplacement central au cœur du village de Vendargues, assurant une vie paisible. ? Proche des transports en commun, des commerces locaux et des établissements scolaires. ? Proche du futur Bus-Tram reliant le centre de Montpellier ? Chauffage au gaz et climatisation réversible dans la pièce principale. ? La propriétaire va habiter l'étage de cette villa. ? Investissement sûr et rentable : Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration, ce RDC de villa offre un potentiel locatif exceptionnel. Vous pouvez facilement louer. Le jardin spacieux constitue un véritable atout, vous permettant de créer votre havre de paix en plein air. Prix : 240 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : 'Certaines photos peuvent avoir été modifiées par l'IA ? informations données à titre indicatif.'.

Iad france - gérard alfaro vous propose : exclusivité – prades-le-lez – maison t4 de 80 m² avec garage et jardin au calme en exclusivité, découvrez cette maison de type 4 d’environ 80 m², en excellent état, située dans un quartier pavillonnaire recherché et paisible, au fond d’une impasse. Rez-de-chaussée : un salon lumineux équipé de la climatisation, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’un espace toilettes. À l’étage : trois chambres accueillantes bénéficiant également de la climatisation et une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, la parcelle d’environ 250 m² offre deux terrasses : une orientée ouest pour profiter du soleil couchant et une en bois exposée est, idéale pour les petits-déjeuners. Un garage fermé de 17 m² complète cet ensemble. La maison fait partie d’une copropriété de 26 lots principaux et 21 lots annexes, avec des charges trimestrielles de 50 €. Pas de procédure en cours envers le syndic. Raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique, elle se situe dans un environnement serein tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et praticité. Découvrez ce bien dans les moindres détails avec la visite virtuelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérard alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du charmant village de Prades-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette maison vigneronne de 72 m² en R + 2 offre tout le charme de l’ancien avec ses volumes agréables et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un grand garage vouté rare dans le secteur vous permettra de stationner facilement ou d’aménager un espace atelier. Au 1er étage, un salon-séjour chaleureux avec cuisine américaine ouverte crée un espace de vie convivial. Au 2e étage, deux chambres, une salle de bain et une salle d’eau avec WC complètent ce bien fonctionnel et plein de cachet. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus), cette maison allie authenticité et confort, dans un environnement paisible et recherché aux portes de Montpellier. Contactez 7 / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 (réponse rapide par appel ou SMS). Ou l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58. RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.