Vente maison 3 pièces 82 m² Cigogné (37310)

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Authentique maison de village avec potentiel à Reignac-sur-Indre Située dans le charmant village de Reignac-sur-Indre, cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités locales. Construite en 1900 et s'étendant sur deux étages, cette maison de 85 m² nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. Avec un terrain de 228 m², cette propriété propose une terrasse et un jardin pour profiter des rayons du soleil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 30 m², une cuisine et une salle de bain avec WC. L'étage supérieur se compose de deux chambres spacieuses, un bureau et un coin sanitaire. Les expositions est / ouest de la maison garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison présente un charme certain, avec des éléments d'origine qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les amateurs de rénovation trouveront ici une belle opportunité de créer leur propre cocon. Le village de Reignac-sur-Indre offre un cadre de vie agréable et paisible, avec des paysages préservés, des chemins de promenade et une ambiance agréable. Les points d'intérêt locaux ne manquent pas, offrant un mode de vie tranquille et en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le cadre paisible de Reignac-sur-Indre, cette maison de bourg de 85 m² sur deux niveaux offre un environnement agréable, à proximité des commodités locales. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine, et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau et un coin sanitaire. À l'extérieur, le terrain de 228 m² comprend une terrasse et un jardin bien exposés (est / ouest), parfaits pour profiter du soleil. La maison dispose également d'un atelier, d'un cellier et d'une cave, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Avec son charme authentique et ses volumes bien répartis, cette maison présente un beau potentiel pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. Reignac-sur-Indre séduit par son cadre naturel, ses balades et son ambiance conviviale. Une opportunité à découvrir sans tarder. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

À 20 minutes de tours, venez découvrir cette maison de plain-pied, dans un endroit calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et arrêt de bus. Hall d'entrée desservant une cuisine aménagée équipée, salon / salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse de 50 m². Couloir distribuant 3 chambres et une salle de bain (lavabo, baignoire, bidet) wc indépendant. Chaufferie de 15 m², combles isolation laine de verre refait en 2010. Garage pour deux voitures de 40 m² (douche wc), cave de 50 m². Volets roulants électriques centralisés, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1500 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

Blere, maison d'habitation - entrée dans salon / séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie / chaufferie, entrée par dépendance, débarras, atelier, appentis. Annexe : dépendances ossature bois et couvert de fibrociment composé d'un appentis et d'une chambre. Sur 901 m² de terrain proche centre ville. - classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2627 à 3555 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 156 000 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 150 000 € - réf : 022 / 1173.

Composée d'une véranda, entrée, cuisine a / e, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, couloir desservant un garage. Sur 337 m² de terrain proche commerces - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2540 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 189 372 € dont 3,82% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 182 400 € - réf : 022 / 1175.

Iad France - Théo Barreau vous propose : Maison individuelle située à Truyes, construite en 1969, dans un environnement résidentiel. D’une surface d’environ 72 m², elle comprend 3 chambres, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est implanté sur une parcelle de 517 m² avec jardin, exposé sud. Un garage complète l’ensemble. Équipements : fibre optique, chauffage individuel au gaz. À proximité : école à environ 210 m, commerces à environ 1 km et gare de Cormery à environ 2,8 km. Bien adapté à un projet de résidence principale avec travaux. Le bien permet une réorganisation des espaces intérieurs et une mise aux normes selon les attentes actuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Barreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 993529536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.