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maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Chemillé-en-Anjou (49120)
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Vente maison 3 pièces 75 m² Chemillé-en-Anjou (49120)
145 700 €
-7.78 %

Maison 3 pièces Chemillé-en-Anjou (49120)

Chemille en anjou. Charmante maison de bourg renovee de 3 pièces d’environ 75 m² habitables, combles aménageables, garage, cave. Elle vous séduira par sa situation privilégiée, sa conception fonctionnelle et ses travaux déjà réalisés. Accès à la maison par une terrasse d’env. 11 m². Elle se compose en rdc d’une lumineuse piece de vie dotée d’une cheminée et d’une récente cuisine us équipée. Arrière-cuisine avec placards et coin buanderie. Bel escalier desservant les étages. Le palier dessert 2 vastes chambres, dont un espace parental de 16 m² env. Avec grand dressing, salle de douche et wc. Une 2ème sdd a été aménagée en allant vers les combles aménageables. À noter : ce spacieux grenier offre un beau potentiel à exploiter. À disposition : belle cave voûtée en pierres, garage, chaufferie. Maison de ville des années 1830, saine et bien entretenue, en bon état général. Elle a bénéficié d’importants travaux (sous garantie) ; rénovation partielle à terminer. En plein centre ville, toutes commodités, écoles et services à proximité. Située à 25mn de la gare de cholet. Idéal pour un premier achat ou dans le cadre d’un investissement locatif. Charme et originalite pour cette maison qui offre des volumes bien optimisés. À vous faire découvrir lors d’une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle sautret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°529 183 006 greffe de angers) 06 52 60 80 47 (réf. 557067 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1830

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 145 700 € (soit 1 943 € / m²)
    -7.78 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 421 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.78 % (-12 300 €) depuis le début de sa diffusion le 26 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037464693
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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