Vente maison 3 pièces 70 m² Châtelaillon-Plage (17340)

Maison rénovée à 2 pas de la plage et à 10 minutes à pied du marché dans le quartier des Dunes. Cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie unique, bercé par le doux bruit des vagues. Idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances, elle séduit par son atmosphère paisible et son terrain arboré invitant à la détente. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales, un jardin d'hiver pour profiter de la lumière en toute saison, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, une chambre en rampant complète l'espace nuit. Venez découvrir cette maison où vous pourrez poser vos valises et profiter de la ville de Châtelaillon-Plage. (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Ensemble immobilier, à proximité immédiate de la plage, des commerces, écoles et services. Ce bien se compose de deux maisons de plain-pied sur un terrain de 479 m² avec jardin exposé sud-ouest : maison 1 (35 m² – parfait état) séjour avec cuisine aménagée chambre avec placard salle d'eau avec douche à l'italienne maison 2 (environ 58 m²)) cuisine, salle à manger, salon, chambre et salle d'eau louée actuellement 470 € / mois annexes et extérieurs dépendances jardin clos informations complémentaires : surface habitable totale : 93 m² surface terrain : 479 m² exposition : sud-ouest chauffage : électrique classe énergie : g taxe foncière : 1 447 € prix : 333 800 € (honoraires à la charge du vendeur) réf. 923429 contact : didier strauchmann – conseiller immobilier capifrance 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 923429.

Pavillon de Plain-Pied comprenant entrée sur salon séjour avec cuisine US aménagée équipée poêle à granule, dégagement nuit, 3 chambres avec placards intégrés, wc, salle d'eau, véranda avec poêle à bois, piéce pouvant faire office de buanderie. Le tout sur une parcelle de 1230 m². Ouverture double vitrage PVC, Isolation par l'extérieure. 1.

À Châtelaillon-Plage, station balnéaire prisée de la côte charentaise, réputée pour sa douceur de vivre, sa grande plage et son ambiance conviviale toute l'année, venez découvrir cette belle opportunité. Située dans le quartier calme du Stade, à 10 min à pied des écoles et 20 min à pied des commerces et de la plage, cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 494 m² et sans mitoyenneté, vous séduira par ses nombreuses qualités. Vous apprécierez : * Son séjour lumineux orienté sud-ouest * Sa cuisine séparée et fonctionnelle * Ses 3 chambres (10,10 et 11 m²) * Sa salle de bain avec douche et fenêtre * Ses WC séparés * Ses placards de rangements * Son garage attenant de 17 m². Avec son beau potentiel d'aménagement, cette maison, idéale pour des familles ou jeunes retraités, n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon, à quelques minutes seulement de l'océan, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Iad france - sabine crespin vous propose : située en zone non submersible, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble. À l’étage, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau avec wc, un salon–salle à manger lumineux ainsi qu’une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une seconde cuisine, une chambre avec salle d’eau et un wc, formant un espace indépendant idéal pour un projet locatif ou pour accueillir vos invités en toute autonomie. Un garage et un atelier viennent compléter le bien, offrant de larges possibilités de rangement et de bricolage. À l’extérieur, un grand jardin clos laisse entrevoir de nombreuses idées d’aménagement. Laissez-vous inspirer par tout son potentiel : contactez-moi pour venir la découvrir et imaginer les projets qu’elle pourra accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabine crespin vous propose : * sous offre acceptée * au coeur du charmant bourg de salles-sur-mer, à seulement 10 minutes des plages de châtelaillon, découvrez cette maison de plain-pied hors zone de submersion, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et réchauffée par un poêle à bois. Les chambres aux volumes généreux et les nombreux rangements offrent un quotidien pratique. Toutes les pièces sont orientées vers le jardin clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La pergola bioclimatique qui abrite la terrasse vous permet de profiter pleinement des repas en extérieur du printemps à l’automne. Côté annexes, le garage spacieux peut accueillir un véhicule et offre un espace de stockage supplémentaire grâce à son galta. Un abri de jardin et une dépendance complètent l’ensemble. Vivre ici, c’est choisir le confort d’une maison fonctionnelle, dans un environnement paisible, proche de l’océan. Laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

17 immo vous présente à châtelaillon-plage : une maison t4 de 76 m² avec jardin et garage. Ce bien rénové comprend : une entrée avec wc séparé, une salle à manger et un séjour lumineux (avec climatisation réversible) donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante (2020) est équipée avec des matériaux et électro-ménager de qualité. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et wc (2020). Un cabanon et un grand garage viennent compléter cette maison pratique et proche des commodités. De plus vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse sur plots récente, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La vie de plain-pied dans une maison très bien entretenue. Toiture neuve / double vitrage / tableau élec neuf / climatisation / garage (porte motorisée) et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).