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maison 3 pièces 113 m2 à vendre à Chamborigaud (30530)
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Vente maison 3 pièces 113 m² Chamborigaud (30530)
297 000 €

Maison 3 pièces Chamborigaud (30530)

C'est au coeur du petit village cévenol de Chamborigaud, situé à 30 minutes d'Alès, que nous vous faisons découvrir en exclusivité Swixim International, cette charmante villa placée en son centre sur un terrain plat de 4000 m² avec un hangar de 53 m² qui offre de nombreuses possibilités et son accès à la rivière ! Une chance d'avoir un terrain exploitable facilement en Cévennes ! La villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée se trouve un grand garage, une cave à l'avant de la maison et à l'arrière deux pièces aménagées en petit studio (kitchenette et chambre avec salle d'eau) avec son entrée indépendante. À l'étage vous trouverez un grand séjour / cuisine / salle à manger tout ouvert et lumineux, d'une superficie de 42 m² avec un accès au balcon depuis la cuisine à l'avant et par le salon un accès terrasse à l'arrière avec vue dégagée sur le jardin. Deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce bien idéalement exposé, profite d'espace autour de lui même situé au centre du village. Nous pouvons accéder aux commodités à pieds (services publiques, école, micro-crèche, boulangerie,. ). Lumineuse, spacieuse et en très bon état, cette villa n'attend plus que vous pour poser vos valises et commencer une nouvelle vie dans les Cévennes ! Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes : Isolde STEIMES 07 88 23 52 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 4 000 m²
Environnement
  • Environnement : Rural
  • Orientation : EST-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 297 000 € (soit 2 628 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 383 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 63237
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