Vente maison 3 pièces 62 m² Chamagnieu (38460)

Bel appartement Duplex T4 avec jardin privatif de 76,11 m² et 2 parkings — Résidence « Les Bâtisses » à Chamagnieu Au cœur de la résidence sécurisée « Les Bâtisses » à Chamagnieu, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 76,16 m² habitables, bénéficiant d'un beau jardin privatif avec terrasse de 32 m² (et jardin attenant d'environ 39 m²). Implanté dans un environnement calme et verdoyant du Nord-Isère, ce logement vous permet de profiter d'un quotidien paisible tout en restant à proximité immédiate des grands bassins d'emplois. Vous rejoindrez la Plaine de l'Ain ainsi que l'Aéroport et la Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry en moins de 15 minutes. De plus, la métropole lyonnaise est très facilement accessible, tandis que les écoles, commerces et services de village se trouvent à deux pas. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 21 m² ouvrant sur l'extérieur, une cuisine séparée / semi-ouverte de près de 11 m², ainsi qu'un espace cellier / WC. À l'étage : L'espace nuit dessert 3 chambres confortables (entre 9,7 m² et 10,4 m²), un dégagement et une salle de bains familiale. Les + du bien : • 2 places de parking privatives incluses • Prestations neuves et de qualité (menuiseries gris quartz RAL 7039, volets roulants motorisés, carrelage italien) • Absence de charges de copropriété (gestion libre sans syndic) • Cadre paisible et recherché, proche de Lyon et de la Plaine de l'Ain Conditions financières & avantage fiscal : Vente sous le montage optimisé Plateau brut + contrat de travaux : Ce bien clé en main est proposé au prix de 230 000 € (se décomposant en un plateau brut et un contrat de rénovation. Le domaine est entièrement sécurisé par un portail motorisé. DPE : non soumis. Référence agence : 201.

Vous rêvez de redonner vie à un lieu chargé d'histoire pour créer le cocon familial qui vous ressemble ? Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme de 105 m², idéalement située sur la commune prisée de Chamagnieu. Cette bâtisse, parfaitement entretenue et présentant une structure saine, constitue une base de travail idéale. Elle n'attend plus que votre regard créatif et votre touche personnelle pour révéler tout son cachet et se transformer en une demeure d'exception. L'agencement actuel a été pensé de manière fonctionnelle, tout en laissant la porte ouverte à de superbes projets de réaménagement : Au Rez-de-Chaussée : Vous découvrirez un séjour chaleureux, véritable cœur de la maison, propice aux moments de partage en famille. Les volumes généreux et les cloisons existantes permettent d'imaginer facilement une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine américaine, créant ainsi un espace baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, offrant chacune un cadre paisible pour le repos. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout parfaitement distribué pour préserver l'intimité de chacun. Habiter Chamagnieu, c'est faire le choix d'allier la quiétude de la vie à la campagne avec la proximité immédiate des services indispensables à une famille moderne : - L'école primaire se situe à seulement 2,1 km, facilitant vos trajets quotidiens. - Plusieurs installations sportives sont accessibles en moins de 2 km pour vos activités de plein air. - Profitez de la vie de village avec des commerces, restaurants et services de proximité à moins de 3 km. Les services de santé et pharmacies sont accessibles en quelques minutes seulement. Possiblité de faire rénover cette maison avec un contrat de rénovation de 50 000 euros. DPE : 276 - F - 76 - F Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet ou planifier une visite sur place ! Référence agence : 169.

Votre agence Guy Hoquet, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Tignieu-Jameyzieu, un emplacement idéal pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 438 m², cette maison élevée sur un sous-sol complet offre un beau potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-chaussée, un vaste sous-sol vous permet de bénéficier d'un espace polyvalent à usage de garage, atelier ou encore de stockage. Un second garage attenant d'environ 25 m² complète ce bien. Côté commodités, tout est à portée de main : le supermarché Grand Frais se trouve à seulement 200 mètres, et d'autres commerces comme La Vie Claire et Lidl sont également accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de l'école primaire Marie Laurencin au collège Philippe Cousteau. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour : isolation, système de chauffage, électricité, peintures, plomberie, etc. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison. Contactez sans tarder notre équipe Guy Hoquet pour plus d'informations !

Safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers maison de ville en pierre – 110 ? M² – 3 chambres + bureau – cour + dépendance – centre de la verpillière en exclusivité, cette maison de ville en pierre, idéalement située au cœur de la verpillière, vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces, écoles, gare et services. Elle développe environ 110 ? M² habitables : • une pièce de vie lumineuse, • 3 chambres spacieuses (de 11,80 à 18 ? M²), • un dressing de 9,45 ? M² (pouvant servir de bureau), • 2 salles de bains, • 3 wc. Rare en centre-ville : la maison bénéficie d'un extérieur privatif, une petite cour idéale pour déjeuner dehors, jardiner ou se détendre au calme. Vous disposerez également d'une cave et d'une dépendance de 34 ? M² avec porte sectionnelle, parfaite pour un garage, un atelier ou du stockage. Un bien rare, alliant caractère et potentiel, au sein d'un emplacement très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

Située au cœur de La Verpillière, à deux pas de la gare et des commerces, découvrez cette charmante maison de ville de 123 m² dont 90 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, alliant fonctionnalité et cachet. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un salon / séjour lumineux de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 15 m², ouverte sur un balcon avec vue sur un agréable jardin de ville. Au 1er étage : Un espace nuit bien agencé comprenant : Une suite parentale de 13 m² avec salle d'eau et dressing Une chambre de 11 m² avec dressing Une salle de bain indépendante Un espace bureau, parfait pour le télétravail Au 2ème étage : Une grande chambre de 20 m² utiles, offrant de nombreuses possibilités (chambre, salle de jeux, espace ado…), ainsi qu'un espace débarras. ? Confort au quotidien : WC à chaque niveau Chauffage au gaz de ville VMC double Flux Cave voûtée avec point d'eau, idéale pour buanderie et stockage Localisation privilégiée : Gare accessible à pied Commerces et commodités immédiats Stationnement gratuit à proximité Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant emplacement stratégique et beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

Maison de village 95 m², En plein cœur du centre-ville, à seulement 5 minutes de la gare et 17 minutes de Lyon Part-Dieu, venez découvrir cette maison de village d'environ 95 m² à rénover, idéale pour un projet personnalisé, en image deux exemples d'aménagement au proportion respecté, réalisée par une IA Elle se compose actuellement : d'un séjour d'une cuisine de 3 chambres d'une salle de bain Vous disposerez également : une cave un garage un grenier avec Vélux La maison est équipée du chauffage au gaz de ville. Ce bien représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, permettant de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie à votre image. Aucune charge de copropriété Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour résidence principale ou investissement. Référence agence : 147.