Vente maison 3 pièces 85 m² Caux (34720)

Maison À Vendre

À vendre – Charmante maison de plain-pied à CAUX, à 5 minutes de Pézenas Située dans le pittoresque village de Caux, à seulement 5 minutes de Pézenas, cette agréable maison de plain-pied indépendante vous séduira par son environnement paisible et ses beaux volumes. Elle se compose de deux chambres confortables, d'un salon lumineux équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offrant un cadre de vie chaleureux toute l'année. Le séjour donne accès à une belle véranda de 18 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La maison dispose également d'un garage extérieur pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement. Implantée sur un terrain arboré de plus de 700 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Sud ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 340.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 85 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr