Vente maison 3 pièces 65 m² Cassagnes (66720)

°° localisation °° située à cassagnes, cette maison 3 faces se trouve dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille tout en profitant d'un cadre paisible. °° caracteristiques °° habitation principale : • maison 3 faces • environ 130 m² habitables • grande pièce de vie de 50 m² • 4 chambres (11,13, 14 et 14 m²) • 1 salle d'eau + 1 salle de bains • 1 pièce supplémentaire (chambre ou bureau) • terrasse + véranda logement indépendant : • t2 d'environ 80 m² • entrée indépendante • 1 chambre + 1 bureau • 1 salle d'eau • grande pièce de vie • déjà loué à l'année °° description °° ce bien coche deux cases essentielles : confort de vie + rentabilité immédiate. La maison principale propose de beaux volumes, avec une pièce de vie de 50 m² qui constitue un véritable espace central. Les 4 chambres + pièce supplémentaire permettent d'adapter facilement le bien à une famille ou à un projet évolutif. La terrasse et la véranda apportent un vrai plus pour profiter des extérieurs toute l'année. ? Le gros point fort : le t2 indépendant de 80 m² déjà loué. C'est un revenu locatif en place dès l'achat, sans travaux ni recherche de locataire. Ce type de configuration est rare : • soit vous réduisez votre mensualité grâce au loyer • soit vous préparez un projet locatif sécurisé un bien intelligent, pas juste une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Latour de France, maison de village pleine de charme, 3 chambres, garage, cour et espace de stockage couvert. Située au cOEur du charmant village de Latour-de-France, cette maison de village 2 faces offre une belle combinaison de cachet ancien et de confort moderne. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et avec du caractère. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée spacieuse de 10 m², qui donne immédiatement une impression d’espace. Le séjour de 40 m², véritable pièce de vie centrale, est baigné de lumière naturelle et conserve les éléments authentiques qui font tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres en bois, et une atmosphère conviviale où il fait bon vivre. Ce séjour s’ouvre directement sur une cuisine spacieuse et une agréable cour d’environ 30 m², exposée au soleil, aménagée avec du gazon synthétique pour allier esthétique et faible entretien. Un petit cocon extérieur parfait et sans vis-à-vis. La maison dispose de trois chambres, dont une petite suite parentale, avec des surfaces allant de 10 à 12 m². En plus de ses volumes agréables, ce bien propose : - Un grand garage de 58 m² en rez-de-chaussée, idéal pour stationner, bricoler ou entreposer accessible en voiture avec poste automiatisée. - Un espace de stockage extérieur couvert d’environ 24 m², très pratique au quotidien - Du double vitrage sur l’ensemble des menuiseries - Une installation électrique et une plomberie entièrement refaites À noter : quelques travaux de finitions sont à prévoir, mais la maison est saine et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets. Latour-de-France, village typique des Fenouillèdes, proche de toutes les commodités, des écoles, et à seulement quelques kilomètres de Perpignan. Une maison pleine de potentiel, avec du cachet et de l’espace – à visiter sans tarder ! Votre conseillère en transactions immobilières, ANDREA RACHENEUR, sur Latour de France et ses alentours avec plus de 200 projets immobiliers réalisés avec succès ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Latour-de-France, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, développant 171 m² habitables sur trois niveaux. Elle offre un bel espace de vie de 44 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. S'ajoutent une salle d'eau et deux toilettes (une à chaque étage) pour un confort de vie optimal. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison familiale dispose également d'un garage de 50 m² pour stationner facilement et d'une grange attenante de 44 m² offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir : menuiseries à changer, volets à remplacer et rafraîchissement pour la remettre à votre goût. Le conduit de fumée existant permet l'installation d'un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

Vivre entre vignes et soleil : Maison de village à vendre -Rasiguères (66720) Découvrez cette maison de village de 122 m² habitables, sur 3 niveaux, idéalement située au coeur de Rasiguères. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont 3 équipées de climatisation réversible - Séjour lumineux de 32 m² - Garage attenant de 33 m² avec mezzanine - Patio de 26 m², sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. Eau chaude produite par panneaux solaires, et pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique, cette maison est classée en B au DPE. Un bien mêlant authenticité, confort moderne et espaces pratiques, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Rasiguères, charmant village se situant à 30 minutes de Perpignan. Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Iad france - nadia jorda vous propose : charmante maison deux faces de 139 m² située à montner, un joli petit village proche de perpignan. Au rez-de-chaussée, tout un espace a été aménagé en pièce à vivre et suite parentale. 25 m² de cet espace peut retrouver son usage initial de garage et conserver la suite parentale avec baignoire balnéo et placard ave un accès indépendant pour envisager du rbnb éventuel. Au 1er, une cuisine spacieuse entièrement rénovée, un séjour et une salle d’eau avec wc. Au 2ème, 3 chambres dont une avec une terrasse panoramique, disposant d’une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Vous recherchez un bien dans un lieu calme et proche de la nature, tout en ayant les commodités, ce bien est pour vous. Venez le découvrir au plus tôt. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia jorda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montner (66720)- Maison de village rénovée R + 2 avec grande terrasse ! Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. En plein coeur du village de Montner, avec une vue panoramique, dans un environnement calme. elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée pouvant servir de salon avec 17 m² ainsi que d'un espace buanderie de 20 m² offrant une possibilité d'aménagement futur. Au premier étage vous découvrirez une chambre de 12 m², un WC pouvant également accueillir une machine à laver, puis d'une cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour de plus de 20 m² donnant sur un balcon. Au second étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 et 16 m² avec une salle de bain rénovée. Un accès est possible également du dressing de 3.5 m² vers un grenier avec un potentiel pour faire une salle de jeux pour enfants (hauteur inférieur à 1m80). La terrasse extérieure de 50 m², rare dans le secteur est parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec de beaux volumes et une rénovation soignée. elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire. Située à 30 minutes de Perpignan et ses plages, vous serez également séduit par ce village d'origine viticole. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.