Maison 3 pièces à vendre à Cascastel-des-Corbières (11360)

Iad france - anne geiskopp vous propose : exclusivite - cascastel-des-corbieres - maison en pierre - 2 chambres - cave - cheminée avec insert - carreaux de ciment maison de village t3 de 60 m² à cascastel-des-corbières – un véritable cocon au coeur des corbières, alliant charme de l’ancien et confort du quotidien. Cette maison de village pleine de caractère, située dans le pittoresque village de cascastel-des-corbières, vous propose une vie paisible dans un cadre typique du sud de la france. Avec ses 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine séparée de 15,37 m², véritable pièce de vie conviviale, équipée d’une cheminée à insert qui apporte chaleur et authenticité. Les superbes carreaux de ciment d’origine, présents également dans le salon de 14,11 m², confèrent un charme à l’ensemble. À l’étage, deux chambres vous accueillent : une première de 13,97 m² avec parquet et double vitrage, et une seconde de 9,39 m². Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle de 3,97 m² comprenant une douche, un lavabo et un wc. Une grande cave de 30,94 m² vient compléter ce bien, idéale pour stocker, bricoler ou même créer un espace supplémentaire selon vos envies. Cascastel-des-corbières se situe à seulement 40 minutes de narbonne, 45 minutes des plages de leucate et port-la-nouvelle, et 1 heure de perpignan. Les premières commodités sont accessibles à pied ou à proximité immédiate : la poste est à seulement 100 mètres, une épicerie à 1,7 km, et les autres services (pharmacie, supermarché, station essence, école maternelle, boulangerie) sont disponibles à moins de 7 km​. Cette maison allie charme de l’ancien, authenticité et tranquillité. Elle est prête à accueillir vos projets de vie ou vos envies de villégiature dans les corbières. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hervé sénégas vous propose : maison de village 52 m² avec terrasse exposee au sud 2 chambres, 1 salle d'eau, climatisation charmante maison de village en pierre rénovée, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Le village a une ambiance chaleureuse et dispose de 2 restaurants en saison. L'exposition plein sud de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. La maison est équipée de climatiseurs et d'un poêle à bois pour une chaleur douce et naturelle. Le toit a été refait récemment et l'isolation renforcée. Terrasse 10 m² devant la maison face à une place calme. Possibilité de parking davant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Defaix / tuchan / optimhome. Idéalement située au coeur du village, cette maison développe 57 m² habitables. Au rez de chaussée, un garage de 43 m², des wc et une cour de 12 m². Au premier étage, une cuisine, une salle d'eau, des wc séparés, 2 chambres et un séjour. Double vitrage et convecteurs électriques. Rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers dpe, termites, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 580557 ).

Iad france - celine fuchs vous propose : * maison de village a creer entierement - 3 niveaux - ideal investissement locatif ou patrimonial * une rare opportunité se présente à vous avec cette maison de village à créer entièrement, située à villerouge-termenès. Répartie sur trois étages, cette maison offre un potentiel de 180 m² incroyable pour créer un véritable cocon familial ou un investissement locatif de choix. Ce bien en cours de construction, juste en face du château médiéval classé, vous permettra d'exprimer toute votre créativité et d'y apporter votre touche personnelle. Les trois étages offrent respectivement des surfaces de 57 m², 58 m² et 60 m², avec des possibilités d'aménagement infinies. De par sa configuration spécifique avec ses étages distincts, vous pourrez transformer chaque niveau en espace de vie personnalisé selon vos besoins et désirs. Située dans un charmant village, cette maison offre un environnement calme et propice à la tranquillité. Vous pourrez profiter du charme authentique de la région, entre nature préservée et patrimoine historique riche. Les surfaces séparées par étage offrent de multiples opportunités d'aménagement : espace de vie au rez-de-chaussée, chambres au premier étage, espace de loisirs ou bureau au deuxième étage, tout est imaginable. Le potentiel d'agencement est vaste, laissant place à toutes les créations. Une réelle carte blanche pour façonner la maison de vos rêves ou réaliser un investissement patrimonial unique. Les possibilités d'aménagement sont infinies, laissant libre cours à votre imagination. Une fois achevée, cette maison de village saura se révéler être un investissement judicieux, alliant charme authentique et potentiel d'aménagement sans limites. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien d'exception en devenir à villerouge-termenès. Une opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Defaix / tuchan / optimhome. Maison de village développant 57 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un séjour et un bureau. Au second, une chambre de 14 m², des wc séparés et une terrasse couverte de 10 m² exposée ouest. Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Tous les diagnostics immobiliers termites, plomb, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 596109 ).

Située dans le charmant village de Félines-Termenès, cette maison traditionnelle en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commerces locaux et entourée par la nature environnante, c'est l'endroit idéal pour les amoureux de la tranquillité et des balades en plein air. La façade en pierre de cette maison de village confère un cachet indéniable à la propriété, tandis que la toiture en tuiles canal ajoute une touche d'élégance. Les menuiseries variées, allant du double vitrage au Velux, offrent luminosité et isolation. Le sol mélange parquet, linoléum et carrelage pour un aspect chaleureux et pratique à la fois. À l'intérieur, les 45 m² habitables se répartissent en 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La cuisine équipée et la salle de bains avec douche cabine offrent des espaces fonctionnels. Chaque détail, des différentes menuiseries aux revêtements de sol variés, contribue au caractère unique de cette charmante maison à Félines-Termenès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 06 76 63 91 92, E-mail : cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.

Iad France - Pascal Houyoux vous propose : Sur la commune de Maisons, je vous propose une maison de village 3 faces, avec un jardin attenant. Ce bien atypique et de charme est composé d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Deux chambres, 1 salle d'eau, un cellier ou bureau. Dans la grande chambre se trouve une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'un espace de travail. Enfin vous profiterez d'un jardin pour vos repas en famille ou avec vos amis. L'atout majeur de la maison est son environnement calme dans une impasse. Un lieu parfait au milieu de la nature, pour se ressourcer. N'hésitez pas à me contacter, afin que je puisse vous faire découvrir un bien qui mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Houyoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : * davejean - maison de village 73.5 m² - r + 1 + cour + garage + cave 50 m² au sol avec etage- 2 chambres - piece a vivre - salle d'eau -toilette independant - grenier * à davejean, charmant village niché au coeur du massif des corbières, découvrez cette agréable maison de campagne idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de 45 m² avec cheminée et insert vous attend. L’espace cuisine reste à aménager et à équiper selon vos goûts et vos envies. À l’étage, vous trouverez un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau avec cabine de douche et un toilette indépendant. Accès au grenier pour plus de rangement. La maison dispose également d'une petite cour, d’une cave traversante de plus de 50 m² au sol avec étage, ainsi qu’un garage de 20 m². Cette propriété conviendra aussi bien à une famille avec un enfant, à un jeune couple primo-accédant, qu’à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter des vacances à la campagne. Amateurs de pêche, de chasse, de randonnée ou simplement en quête de calme, laissez-vous séduire par ce lieu authentique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Defaix / paziols / optimhome. Maison de village développant 81 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et des wc séparés. Au premier étage, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de plus de 38 m² et une mezzanine. Cette dernière permet d'accéder à une terrasse de toit de 10 m². Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis, en admirant la garrigue, les vignes et le château d'aguilar. Mention particulière pour cette maison avec sa décoration tendance orientaliste et ses touches marocaines. Aucuns travaux à prévoir, maison très bien entretenue. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, dpe, plomb, amiante, termites, electricité et erp. Située à paziols, bourgade tranquille des corbières choisie par claude nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Defaix / paziols / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 587757 ).

Defaix / Padern / OptimHome. Très originale maison de village adossée au rocher et développant 82 m² habitables répartis sur 2 niveaux. À l'origine une grange, ce bien a été intégralement restauré en 2015 pour en faire un cocon douillet où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de 32 m², des WC séparés, une salle de bains et un bureau pouvant faire office de chambre. Au premier étage, une chambre de 14 m², des WC séparés et un dégagement donnant sur une terrasse de 13 m², endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Sans oublier, un local de rangement de 11 m² et un ancien potager non attenant de 245 m². Maison habitable de suite sans aucuns travaux. Tous les diagnostics, DPE, amiante, plomb, termite, électricité et ERP, ont été réalisés. Padern, paisible bourgade d'une grosse centaine d'âmes, se trouve au pied du Mont Tauch et de ses nombreuses possibilités de randonnées. Au village, présence d'un Point Multi Services, service postal, dépôt vente de produits locaux, épicerie de première nécessité, bar et restaurant, etc. Autres commodités à Tuchan à 5 kilomètres. Honoraires Inclus Charge Vendeur. Defaix / Padern / OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 597032 ).

Découvrez votre havre de paix à Padern Situé au coeur de la magnifique région des Châteaux Cathares, ce mas entièrement rénové en 2024 vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 100 m² environ, ce plain-pied est le parfait équilibre entre confort moderne et charme rustique. Une maison de charme à l'esprit contemporain en totale autonomie. Ce mas, situé entre Cucugnan et Padern, est un véritable bijou de nature et architectural. Sa rénovation récente en 2024 a permis de moderniser l'intérieur tout en préservant l'authenticité de ses murs en pierre et de ses ouvertures en bois à double vitrage. L'isolation à la chaux garantit une température agréable toute l'année, tandis que l'exposition sud offre une luminosité naturelle constante. Un séjour spacieux et accueillant de 46 m² environ est le coeur de cette maison, un espace convivial et lumineux où il fait bon vivre. Aménagée et équipée, la cuisine ouverte sur le séjour facilite la convivialité et les échanges. Les deux chambres, la salle d'eau et le toilette sèche indépendant complètent ce plain-pied fonctionnel et confortable. Un extérieur propice à la détente Profitez de deux terrasses et d'un extérieur en pleine nature, parfaits pour les moments de détente en plein air. La vue panoramique sur les environs vous offrira des couchers de soleil inoubliables. Conforme aux normes PMR, cette propriété est accessible à tous et offre un confort optimal pour une vie sereine. en potentiel 150 m² de ruine à restaurer en gardant l'esprit de l ancien. Un cadre de vie exceptionnel Située à Padern, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de plusieurs commodités, dont une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une invitation à la détente et à la sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1464.00 € et 1981.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Iad france - anne geiskopp vous propose : exclusivité – maison en pierre 4 faces – vue exceptionnelle sur le château – padern perchée sur les hauteurs du village de padern, cette ancienne grange entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie rare et préservé. Derrière ses murs en pierre et ses volets en bois, cette maison 4 faces a su conserver toute son authenticité, sublimée par une rénovation de qualité mêlant charme de l’ancien et confort moderne (double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois). À l’extérieur, vous serez immédiatement séduit par ses espaces naturels et intimistes, entre terrasses, jardin et coins détente, le tout avec une vue imprenable sur le château et les reliefs environnants. L’accès se fait à pied par un chemin et des escaliers, garantissant calme et tranquillité, avec possibilité de se rapprocher en véhicule. La maison, élevée en r + 2, se compose de : rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, une chambre avec accès direct à la terrasse, et un wc indépendant 1er étage : une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois et offrant une vue spectaculaire sur le mont tauch dernier étage : un bel espace nuit avec salle d’eau et accès direct au jardin vendue meublée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans attendre. Côté extérieur et annexes : environ 300 m² de terrain autour de la maison avec rocailles et une ruine (terrain en grande partie en dénivelé) deux parcelles de terres attenantes d’environ 1900 m², situées en sortie de village un casot technique abritant la pompe de relevage un bien unique, pour les amoureux de nature, de pierre et de tranquillité, idéal en résidence secondaire ou pour un projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle sur demande. Renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55. Dans le sud de la france en méditerranée, roquefort des corbieres, perle des corbieres. Village authentique avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de narbonne, perpignan et espagne par l'autoroute a9. À 10 minutes des plages ! Rare : perle dans la perle, maison de caractère avec terrasse, séjour lumineux avec vue chapelle et falaises, suite parentale, salon ou deuxième chambre avec sa salle d'eau et wc. Commerces et parking à proximité immédiate. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Plus d'informations sur demande. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. Virtual tour available upon request for information or viewings, please contact your experienced advisor, patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55. In the south of france, on the mediterranean coast, lies roquefort-des-corbières, the pearl of the corbières region. The authentic village with windmills, cliffs, and vineyards. À welcoming and friendly place, it is close to narbonne, perpignan, and spain via the a9 motorway. Only 10 minutes to reach the beach ! À rare find : pearl within a pearl, this characterful house features a terrace, a bright living room with views of the chapel and cliffs, a master suite, and a separate living room or second bedroom with its own shower room and toilet. Shops and parking are within easy reach. Ideal as a primary residence, a second home, or a rental investment. More information available upon request. L'affiche immobiliere, the leading flat-fee network, saves you up to 70% on the same fees charged by other agencies. Fees payable by the seller - advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : ''.

Envie d'un pied-à-terre ou d'un premier achat, découvrez cette charmante petite maison de village d'environ 50 m², située à saint-andré-de-roquelongue, au cœur des corbières, à seulement 15-20 minutes de narbonne. Cette maison a été intégralement rénovée pour offrir confort et fonctionnalité. Elle se compose : ?Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre conviviale avec son coin cuisine aménagé et un wc. Un large escalier vous conduit a l'étage ou vous trouver 2 chambres une salle d'eau. ? L'atout pratique : une petite dépendance de 9 m² (type remise / cellier) est attenante à la maison, offrant un espace de stockage appréciable. La maison ne possède ni garage ni extérieur. Contactez-moi pour une visite ou pour plus de renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 70 500 € honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : véronique garguet-duport, tél. : 06 66 33 07 66, e-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911 960 532.

Marjorie marty (06 07 16 71 20) vous propose ce bien de caractère à réinventer. Au coeur de lagrasse (11220), cette maison de 163 m² habitables séduit par son architecture atypique : ouvertures cintrées, plafonds cathédrale, poutres apparentes. Anciennement maison d'habitation, puis transformée en local commercial, elle offre aujourd'hui de beaux volumes décloisonnés, laissant libre cours à tous vos projets. Idéal résidence principale, secondaire ou projet mixte : habitation / activité. Un bien rare à repenser ou pas, au coeur d'un village classé, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie, à 35 minutes de carcassonne et 40 minutes de narbonne, à quelques mètres de la célèbre abbaye. L'intelligence artificielle nous aide à nous projeter. Son prix 250 000 euros hai charge acquéreur. Dpe : b - ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1416 euros et 1916 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444768mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Portel-des-corbières, joli village à 12km de narbonne et 12 km de la plage ! C'est dans ce cadre sympathique, aux portes de la nature et à proximité des commerces, que vous attend cette maison d'environ 47 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, 2 pièces constituent l'espace jour, avec cuisine aménagée. Au 1er étage, un hall dessert une chambre avec placard, un espace couchage supplémentaire indépendant et une salle de bain avec wc. En contrebas, une grande cave permet de stocker du matériel ou des vélos. Double vitrage, climatisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 935739.

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Un bien authentique, au cOEur du village de SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE (11200), avec charme et potentiel ! Charmant village des Corbières disposant de toutes les commodités (médecin, épicerie, pharmacie, écoles), cette maison de 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse tropézienne intimiste, des volumes généreux et un confort moderne grâce à son double vitrage et sa bonne isolation. Elle est également chauffée au fioul, assurant une chaleur douce et homogène. Quelques petits travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir, permettant à chacun de l’agencer selon ses propres goûts et de valoriser encore davantage son charme. Un bien idéal pour des primo-accédants, un jeune couple, ou un investissement locatif, grâce à son potentiel et à sa configuration. Caractéristiques du bien, rez-de-chaussée vous trouvez : l’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie comprenant :     •    Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et mur en pierre offrant un véritable cachet.     •    Une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements.     •    Un débarras et un cellier-buanderie, parfaits pour faciliter l’organisation du quotidien.     •    Un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez :     •    Deux grandes chambres lumineuses de 13 m² et 15,50 m², chacune avec placards intégrés et double vitrage.     •    Une vaste salle d’eau, très confortable de presque 10 m² avec grande douche, meuble double vasque et WC. Depuis cet étage, vous accédez à la terrasse tropézienne de + 7,00 m² : Cet espace cosy est idéal pour les plantes ou un coin détente sans vis à vis 2ème étage Combles accessibles, isolées, aucun problème de toiture ! ME CONTACTER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village rénovée avec terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon de 11 m² avec terrasse de 9 m² exposée sud-est. À l'étage l'espace nuit offre une grande chambre avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc. De nombreux espaces de rangement y sont installés afin d'optimiser au maximum les espaces. Double vitrage huisserie bois cuisine au gaz chauffage électrique récent indépendant de la maison, il est possible d'acquérir un terrain clôturé d'environ 200 m² non attenant mais situé dans le même village, à seulement quelques minutes à pied. Un bel espace extérieur, idéal pour jardiner ou bien pour se détendre. Le tout situé dans le village de mouthoumet où si trouve deux restaurants, une poste, une station essence et un point multi-services. À 5 minutes de laroque de fa (épicerie fine locale avec dépôt de pain), 30 minutes de couiza (tous commerces), 50 minutes de narbonne et à 1h de carcassonne. La maison est vendue meublée a venir découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 616 919 - greffe de toulouse) léa azaïs entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 28 62 18 - réf. 920628.

Dans le charmant village de mouthoumet, sur la route des châteaux cathares, à 50 minutes de narbonne. Transport scolaire, point multi-services, école, restaurants. Cette maison entièrement rénovée, offre au rez de chaussée : une cuisine équipée et un séjour donnant sur la terrasse d'environ 10 m². Au premier se trouvent une chambre d'environ 16 m² et une salle d'eau. Idéal pied à terre dans les hautes corbières. Vendue meublée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante maison de village à Roquefort-des-Corbières, entièrement rénovée avec goût. Dans les hauteurs d'un très beau village de l'Aude, à l'abri des regards, et au calme, entre Narbonne et Perpignan, à 10 mn des plages : Beaucoup de charme pour cette maison de caractère en pierre d'une superficie habitable d' environ 81 m², avec terrasse. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit avec une salle d'eau et WC. Un bel escalier en fer forgé, dessert l'étage doté d'une jolie pièce lumineuse dont les murs en Pierre sont entièrement peints à la chaux blanche, faisant office de salon, et bureau, avec jolie vue sur la campagne environnante, et la chapelle. Une chambre avec sa salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Le bien est vendu entièrement meublé, il est idéal pour une résidence de vacances ou à l'année, ainsi que pour un investissement locatif. Elle bénéficie de belles prestations. La température intérieure est très agréable pendant les fortes chaleurs. Les plus : Double vitrage bois, tomettes au sol, murs en pierre, climatisation réversible à l'étage, poêle à bois. Radiateurs électriques dans les salles d'eau, et chambres 25 mn de Narbonne, 35 mn de Perpignan, 45 mn de l'Espagne, 1h30 des stations de ski. Les amoureux de l'authenticité et du charme de la campagne seront comblés par cette maison qui incarne le parfait équilibre entre modernité et tradition. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Exclusivité à Tautavel ! Belle maison de plain-pied, neuve avec 2 chambres et jardin. Construite en 2022, cette résidence neuve offre un cadre de vie exceptionnel pour une retraite paisible, un couple ou une vie de famille tranquille au milieu de la nature. La maison, d'une surface de 60 m² est implantée sur un terrain de 155 m² avec une arrivée d'eau offrant un charmant espace extérieur à aménager selon vos envies. À l'intérieur, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 30 m² et modulable selon vos besoins. Deux chambres de 9 et 10 m², salle d'eau moderne de 4 m² avec une grande douche à l'italienne et WC indépendant. Vous disposez également d'un espace de rangement de 9 m² environs pouvant servir de cellier ou de stationnement pour vos vélos et motos. Un place de stationnement est prévue dans la propriété ainsi que devant la maison. La maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre ! Pour plus de renseignements ou visite n'hésitez pas à me contacter. Avec plus de 250 projets réalisés sur la commune et ses alentours, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transactions immobilières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Borie vous propose : * Magnifique Maison Neuve de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Tautavel * Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, offrant un cadre de vie paisible et moderne dans la charmante ville de Tautavel. Cette maison neuve saura séduire les amateurs de confort et de fonctionnalité. * Description des Pièces : * La maison s'étend sur une surface habitable de 70 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Vous apprécierez la convivialité de l'espace de vie composé d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée et moderne. La terrasse accessible depuis le séjour, est parfaite pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficiez d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un maximum de confort au quotidien. * Avantages : * - Maison neuve offrant de belles prestations - Espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. - Jardin agréable pour des moments de détente en plein air. - Garage pour offrir un espace de rangement supplémentaire. - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. * Localisation : * La maison est située dans un quartier calme de Tautavel, proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des axes principaux pour faciliter vos déplacements. * Conclusion : * Cette maison neuve de plain-pied à Tautavel est une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité, elle saura vous charmer par ses prestations de qualité et son agencement optimal. N'attendez plus pour visiter ce véritable bijou immobilier et réaliser votre projet de vie dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveauté - tautavel - a rénover - maison plain-pied de 62 m² - en 3 faces - 2 chambres - parcelle de 395 m² - grand garage 22 m² - menuiseries double vitrage - volets roulants électriques - climatisation réversible - toiture en excellent etat - piscinable. Possibilité d’acquérir egalement un terrain a bâtir viabilise et accolé à la maison. Venez découvrir cette maison de plain-pied avec garage à rénover, bâtie sur une parcelle en 3 faces de 395 m² avec possibilité d'acquérir également un terrain à bâtir et viabilisé accolé à la maison d'une surface de 216 m² en 2 faces. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie climatisée de 30 m² et sa cuisine. Cet espace de vie dispose de deux porte fenêtres donnant accès à l’extérieur de la maison. Passons à l'espace nuit qui se compose de deux chambres de 10 m² et 13 m² ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le garage de 22 m², disposant d'une partie buanderie avec un cumulus changé en 2024 ainsi que d'une porte motorisée neuve, est un atout supplémentaire pour cette maison à l'emplacement idéal. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 395 m² ou vous pourrez imaginer vos repas entre amis ou en famille. Côté technique : climatisation réversible, double vitrage bois, volets roulants électriques, isolation des combles, toiture en excellent état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Au coeur du reposant village de tautavel, connu pour son musée de la préhistoire, dont son site archéologique exceptionnel, figure parmi les plus importants au monde. Joli maison de village au calme dans une impasse. Ideal villegiature ou pour jeune couple (1er achat). Sans gros travaux à prévoir. - ravalement fait. - toiture en très bon état. - climatisation réversible split dans toutes les pièces. - fermeture pvc. Surface hab. 68 m² sur 3 niveaux. Au rdc : hall d'entrée, une cuisine meublée, coin repas + cellier 20 m². Au 1 er étage : salon 13.75 m². Une salle d'eau, équipée, un wc. Au dernier étage : 2 belles chambres, 11 m². 9.38 m² dont une avec dressing. Prix 110 000 eur (honoraire compris à la charge du vendeur) dpe : d 199 / b 6 date de réalisation diagnostic énergétique le 24 / 04 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1070 et 1500 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. Pour visiter rapidement claire girod (agent commercial indépendant immobilier de sas email immobilier).