Vente maison 3 pièces 78 m² Carignan-de-Bordeaux (33360)

Latresne - immobiler riva vous propose cette charmante maison en pierre au coeur du bourg. Entrée, salle d'attente, 2 bureaux, wc avec lave-mains. Terrasse 1.

Maison avec étage à rénover dans le bourg de latresne. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau. Terrain non attenant mais séparé par un tout petit chemin piéton et privé, avec grange (non divisible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louis gilleron, tél. : 06 51 57 37 63, e-mail : louis.gilleron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829861608.

Iad france - julien colas vous propose : proche centre bourg. Idéal premier achat ou investissement locatif. Maison comprenant salon séjour, cuisine, deux chambres, wc, salle d'eau, cellier sur une parcelle d'environ 150 m². À voir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un hameau calme de la commune de Cénac, cet ensemble immobilier en pierre offre un beau potentiel pour un investissement patrimonial. Implanté sur une parcelle d'environ 935 m², le bien se compose de deux maisons actuellement louées ainsi que d'un chai indépendant à rénover. Les habitations comprennent : Maison 1 : environ 70 m², de type T2, actuellement louée, bénéficiant de l'accès au chai, et avec un petit jardin sur l'avant de la maison. Pas de vis à vis. Environnement très calme. Maison 2 : environ 55 m², de type T2, actuellement louée, pas d'accès au chai, une place de stationnement, petit extérieur sur l'avant de la maison. Les deux logements sont occupés par des locataires protégés, générant un revenu locatif global d'environ 800 € par mois (9600 € annuels). Prévoir une rénovation de l'ensemble. Un chai en pierre non attenant d'environ 140 m² complète l'ensemble. Il offre un fort potentiel d'aménagement : création d'un logement supplémentaire, atelier, stockage. Le bien se situe en zone UM3, permettant différentes possibilités d'évolution selon le règlement d'urbanisme. La commune est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son cadre naturel entre vignes et campagne, tout en restant proche de la métropole bordelaise. Elle bénéficie d'un accès rapide à Bordeaux, de commerces de proximité, d'écoles et d'un marché immobilier dynamique, très recherché pour les projets locatifs ou patrimoniaux. Idéal pour investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat avec potentiel d'évolution à moyen terme. Je reste à votre écoute pour tout complément d'information, ainsi que pour organiser une visite sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 604000 ).

Maison vendue louée – floirac (33270) – investissement locatif au cœur de floirac, à proximité de l'aréna, des transports, commerces et écoles, maison de ville surface : 44 m² * séjour lumineux (16 m²) * 2 chambres (11 m² chacune) * salle d'eau avec wc * cuisine * terrasse privative bois (16 m²) * box de stockage (2,5 m²) bien vendu loué – loyer : 745 € / mois idéal investisseur – secteur dynamique proche bordeaux le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude jeunot, tél. : 06 02 04 95 25, e-mail : claude.jeunot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 523984037.

Proche des étangs et de la voie Eymet, cette maison a été entièrement rénovée. Climatisation réversible, cuisine équipée, double vitrage. Une cours 30 m² complète le bien. Aucun frais de copropriété. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.