Iad France - Frederic Espinosa (06 14 76 54 14) vous propose : * En exclusivité * maison 3 pièces de 82 m² environ, sur l’agréable commune de Boussens au calme, non mitoyenne, lumineuse et fonctionnelle, sur une parcelle de 357 m² environ. Elle propose un espace de vie de 28 m² environ avec une cuisine semi ouverte de 15 m² environ, lumineuse, ouverte sur une terrasse de 15 m² environ donnant sur un très joli jardin avec potager. Exposée Est. Deux chambres de 13 et 9 m² environ, une salle de bains avec toilettes et un très grand placard de rangement. Chauffage individuel électrique dont pompe à chaleur Air / Air avec climatisation et pour finir un poêle à granulés, possibilité de raccordement au gaz de ville, double vitrage avec volets roulants solaires, isolation des combles. SES ATOUTS : Les travaux d’économie d’énergie réalisés récemment. Quartier proche centre du village et ses commerces, à 2 minutes à pied du parc en bord de Garonne lieu hautement agréable, maison saine et très bien entretenue, sans mitoyenneté, espace extérieur agréable. Accès gare, écoles et commerces et marché de plein vent proches, accès autoroute 5 minutes, péage de Muret à environ 30 minutes. À venir découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Espinosa EI (ID 79779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980585418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Extérieur: Surface terrain : 357 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.