Vente maison 3 pièces 40 m² Biscarrosse (40600)

Venez découvrir cette maison à rafraîchir de 122 m² sur la commune de Biscarrosse comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte, un séjour, un cellier, 2 salles d'eau, des toilettes ainsi qu'une belle terrasse. Elle est idéale pour vos vacances en résidence secondaire. Tous les commerces de proximité sont à votre disposition et, à 25 minutes en vélo pour les sportifs, se trouve la plage. Pour le stationnement 2 places de parking privés. notre agence au 05 59 84 04 81.

À biscarrosse plage, très jolie maison d'une surface de 35 m², 28 m² carrez, proche de l'océan, proche des commodités, et au calme. Vous accédez par une belle terrasse ou l'ombre sera de mise en été, un grand salon séjour salle à manger et couchage, une très jolie cuisine, une salle d'eau et toilette pour la partie basse. L'ensemble est très propre, de bon gout. Une belle mezzanine avec un couchage double complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Ce bien sera disponible à compter de janvier 2025. Référence agence : 4372.

Entre Lac et centre de Biscarrosse, cette maison de plain pied est idéalement située : dans un quartier calme et sans vis à vis, elle propose une chambre, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, un cellier-buanderie et une grande salle d'eau. Elle bénéficie également d'un petit jardin et de deux places de parking nominatives. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Aymeric Languille vous propose : En exclusivité dans votre réseau immobilier iad ! À la recherche d'un bien immobilier fonctionnel, bien situé à Biscarrosse Plage et à proximité immédiate de l'Océan ? Cette maison est située dans un quartier calme, offrant un espace de vie chaleureux et pratique, idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Avec ses 26 m² en Loi Carrez, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une mezzanine pouvant être utilisée comme une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC. L'espace extérieur est également un atout majeur avec une terrasse agréable, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. Construite en 1989 et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Place parking libre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.5€ par mois (soit 378 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory hamon vous propose : maison 2 pièces 45 m² biscarrosse bourg-centre ville grégory hamon (iad france) vous propose cette maison de plain-pied, de 2 pièces, avec terrasse, d’une surface d’environ 45 m². Elle est située en plein coeur de biscarrosse, au sein d'une résidence fermée, et sécurisée (clôtures, portail électrique, interphone…), pour un cadre de vie, à la fois calme et pratique. La possibilité de rejoindre à pied le centre-ville, et toutes les commodités, offre un confort de vie appréciable, et une véritable immersion dans la vie locale. La maison se compose ainsi : -1 entrée -1 pièce de jour relativement lumineuse, avec une vue agréable, une cuisine ouverte et équipée. -1 chambre spacieuse ( + éléments de dressing) -1 cellier entièrement aménagé, pour faciliter le rangement. -1 salle d'eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et wc intégrés a l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, laissant passer la lumière naturelle, pour profiter pleinement de cet espace. Les équipements au sein de la maison sont les suivants : -vmc hygroréglable -chauffage mixte : convecteurs électriques + pompe a chaleur air-air, associée à un split, pour chauffer ou rafraîchir. Elle dispose d'une place de parking privative, et attenante au logement, pour faciliter l’accès, avec une borne de recharge pour un véhicule électrique. C’est un bien idéal pour y vivre à l'année, disposer d'un pied à terre à biscarrosse, ou dans le cadre d’un investissement locatif. -à propos de la copropriété : pas de procédure en cours communiquée (suivant article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation) -nombre de lots de la présente annonce : 1 lot à usage d’habitation + 1 lot à usage de stationnement -nombre de lots dans la résidence : 109 lots à usage d’habitation / commerce / bureaux + 108 lots à usage de stationnement (donc 217 lots au total) -surface (suivant loi carrez) : 44.87 m² -montant moyen de charges mensuel communiqué, sur l’année 2025 : 84.14 € par mois (soit 1021.70 € annuel). -honoraires d'agence à la charge du vendeur. -date de réalisation du diagnostic performance énergétique : 4/12 / 2025 -classe de performance énergétique : c (174 kwh / m² / an) -classe de performance climatique : a (5 kg co2 / m² / an ) -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés sur les prix moyens des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 650 € et 940 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Grégory hamon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france, immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 922 615 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.17€ par mois (soit 1022 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 922615497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.