Vente maison 3 pièces 72 m² Bessan (34550)

Ensemble immobilier au cœur de Bessan, idéale pour projet familial ou investissement. Sur un terrain de 251 m², 3 lots avec garage indépendant de 27 m². L'ensemble se compose : - d'un appartement de 114 m² situé au 1er étage : séjour de 20 m² avec cheminée, cuisine séparée de 18 m², 2 belles chambres de 20 m² chacune, salle d'eau, dégagement, une terrasse privative, et un grenier à aménager en totalité. - Au RDC, un appartement de 43 m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine récemment rénové, salle d'eau et wc séparé, une chambre spacieuse de 18 m² avec placard. - Au RDC avec accès independant, 1 appartement de 33 m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparé. les plus : de beaux volumes, de belles pièces, toiture refaite récemment, forage, chauffage central. une cour commune (maison / apt rdc) de 72 m² avec possibilité de stationnement à l'intérieur. État : à rénover, fort potentiel pour création d'une belle demeure ou investissement. Prix : 275 000 €. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 5.

Immeuble de rapport avec maison principale, jardin, garage et terrasse – Centre de Bessan Situé en plein cœur de Bessan, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des parkings, ce bien immobilier rare offre un fort potentiel d'investissement ou de résidence principale avec revenus locatifs. Cette maison de village est actuellement divisée en trois logements : Deux appartements T2 déjà existants (49,29 m² et 36,41 m²), idéals pour de la location Une habitation principale de 122,21 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Le bien dispose également de prestations recherchées : - Un garage - Un jardin privatif - Une agréable terrasse de 25 m² attenante à la maison principale - Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire Ce bien atypique, situé dans un secteur central et recherché de Bessan, séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d'un projet immobilier avec fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison divisée en trois logements, située dans un secteur calme et recherché. Bien sans copropriété, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. T2 d'environ 52 m² – actuellement loué 450 € + 30 € de charges, locataire sérieux en place. T3 d'environ 57 m² – actuellement loué 500 € + 30 € de charges, locataire sérieux en place. T4 d'environ 73 m² – libre d'occupation, parfait pour y vivre ou pour mettre en location. Atouts du bien : Locataires fiables déjà en place sur deux appartements. Aucun frais de copropriété. Idéal pour un investisseur ou pour une habitation principale avec revenus locatifs. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BESSAN – Maison de charme 150 m², tropézienne vue clocher Au cœur du village, maison de charme de 150 m² sur 3 niveaux, sols en tomettes et carreaux de ciment, murs à la chaux blanche. Tropézienne plein sud avec vue sur le clocher. RDC : pièce avec point d'eau + chambre. 1er étage : cuisine moderne avec balcon, salon, salle d'eau / wc. 2ème étage : grand salon, chambre avec dressing. Potentiel pour une 3ème chambre en suite parentale. Charme et authenticité, un bien rare à découvrir ! 150 m² sur 3 niveaux Tomettes et carreaux de ciment Tropézienne vue clocher Potentiel 3ème chambre en suite parentale Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial - RSCA N° 878 931 534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT181411 : Dans un quartier résidentiel de Saint-Thibéry, à proximité des commodités et des axes principaux, nous vous proposons cette maison de plain-pied d'environ 60 m² sur une parcelle close de près de 190 m². Elle se compose d'un espace de vie bien exposé avec séjour et cuisine équipée ouverte, d'un placard à l'entrée, de deux chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin clos, de deux places de stationnement à l'avant ainsi que d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'un abri de jardin à l'arrière. Un second accès à la propriété complète l'ensemble. La maison est équipée d'une climatisation et d'un ballon thermodynamique, offrant un bon confort au quotidien. Le prix vient d'être ajusté, une opportunité à découvrir rapidement. Contactez nous - 15 ans d'expertise au service de vos projets - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 75 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité rare à saint-thibéry ! À proximité immédiate des commodités, des axes autoroute a9 et autoroute a75, et à seulement 15 minutes des plages d'agde, découvrez cette spacieuse maison de village de 128 m² aux multiples possibilités. Idéal famille ou investissement locatif rentable ! Un bien modulable composé de 2 appartements indépendants : au rez-de-chaussée (t2 – 41 m² – rénové en 2022) entrée indépendante salon agréable cuisine 1 chambre salle d'eau + wc prêt à louer immédiatement ! À l'étage (t5 – 87 m²) 2 chambres grand salon / séjour lumineux cuisine indépendante salle d'eau + wc parfait pour une famille ou colocation possibilité d'unifier l'ensemble ! Transformez facilement la maison en une seule habitation de 128 m² selon votre projet. Les + qui font la différence : grand garage de + de 35 m² (très recherché ! ) double vitrage sur l'ensemble du bien compteurs et entrées indépendants rentabilité locative d'environ 5% pourquoi ce bien est intéressant ? Double usage : résidence + revenu locatif investissement sécurisé dans un secteur recherché potentiel d'évolution (réunification ou location totale) une opportunité à ne pas laisser passer ! Les biens avec garage et double configuration sont rares sur le secteur… contactez-moi rapidement pour organiser une visite : 06 81 79 65 51 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 877 593 - greffe de beziers) sandrine mettavant entrepreneur individuel 06 81 79 65 51 - réf. 928472.