Vente maison 3 pièces 73 m² Berre-l'Étang (13130)

L'agence de l'étang IMMOBILIER vous propose sur la commune de Berre l'Etang dans un secteur calme et recherché cette villa individuelle de type 4 de construction récente élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 81.43 m² édifiée sur un terrain clos de 526 m². En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour / salon, une chambre et un WC. À l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le tout édifié sur un terrain clos de 526 m². Le bien est actuellement loué 1158€ par mois de loyer hors charges et ce jusqu'au 31.03. 2029. Cette villa est proposée au prix de 304 500€, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Au cœur du charmant village de Saint-Chamas, dans une ruelle paisible et résidentielle, découvrez cette magnifique maison d'environ 120 m², qui vous séduira par son authenticité, sa rénovation soignée et son caractère préservé. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée spacieuse et équipée de placards, un très vaste garage de près de 40 m² équipé d'une borne de recharge pour un véhicule électrique ainsi qu'un espace buanderie / rangements. Au premier étage, la pièce de vie de 40 m² vous séduira par sa luminosité, ses pierres apparentes, ses poutres anciennes, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Exposée sud-est, elle accueille une cuisine ouverte rénovée, qui s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Au même niveau, nous retrouvons une belle salle de douche avec coin WC et une chambre avec placard. Le dernier niveau accueille deux espaces nuit indépendants par leurs accès. L'un dispose d'une belle et spacieuse mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau privative et des WC. Le second est composé d'un espace nuit et d'un dressing aménagé. À ce même niveau, se dévoile l'un des plus beaux atouts de la maison : une magnifique terrasse tropézienne d'environ 32 m², aménagée, équipée d'un coin barbecue, d'un point d'eau et profitant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le village et la nature environnante. Cet espace intime et confortable est un véritable havre de paix en centre de village. Grâce à son emplacement privilégié, vous accéderez à l'ensemble des services du quotidien à pied, ou encore aux plages et au bord d'étang. Cette maison chaleureuse, authentique et parfaitement entretenue est idéale pour des amateurs de biens de caractère ! À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! DPE : C Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement est compris entre 1600 euros et 2220 euros sur les années 2023. (abonnement compris). Référence agence : 7414.

Maison T4 de 85,66 m² en vente à Saint-Chamas, dans un secteur calme et recherché. Découvrez cette charmante maison située au sein d'une agréable résidence sécurisée et fermée, parfaitement entretenue, avec piscine, à proximité de la Petite Camargue, dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec un cellier, un WC indépendant, une cuisine séparée avec accès direct au garage, ainsi qu'un agréable séjour lumineux et convivial, ouvrant sur une terrasse avec tonnelle et un jardin de 96 m² sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. La maison est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage. Côté pratique, ce bien dispose d'un garage de 17 m² ainsi qu'une grande place de parking privative. À proximité immédiate de la gare et des axes routiers, vous bénéficierez également d'un cadre de vie agréable avec un petit port de charme et une plage aménagée à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2364€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 581 832 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Annie RÈGE Entrepreneur Individuel 06 80 54 60 64 - Réf. 948552.

Maison coup de coeur en centre ville de saint-chamas ! Grégoire romain vous présente en exclusivité cette maison totalement rénovée en 2025, avec balcon et garage, située au centre du village. Vous y trouverez : - une entrée desservant la maison ainsi que le garage - un spacieux et lumineux séjour climatisé avec cuisine équipée lapeyre, s'ouvrant sur un joli balcon exposé est - 2 chambres, climatisées également, dont une avec une mezzanine de 10 m², idéale pour du rangement - une belle salle d'eau - un wc séparé un garage de près de 30 m² complète ce bien. La rénovation totale de la maison a été réalisée en 2025 avec des matériaux de qualité. Un bien rare idéalement situé, à voir au plus vite. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 270 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thomas Cabrié à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison de 130 m² habitables, entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : tout a été refait à neuf, de l'isolation à la toiture, en passant par l'électricité, les menuiseries et les équipements. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une suite comprenant une chambre avec sa salle d'eau privative. Cette chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Un garage complète ce niveau et offre également un accès extérieur. À l'étage, la maison propose deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un superbe espace de vie lumineux de plus de 45 m², idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Les + : Rénovation complète réalisée en 2025 Isolation, toiture, électricité et menuiseries neuves Grande pièce de vie de plus de 45 m² Suite parentale en rez-de-chaussée Garage X2 places voiture Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main alliant confort, modernité et qualité de rénovation. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7516.

Gaelle lemesle vous presente, grande maison de village. Les volumes sont a exploiter. En rez de chaussée vous trouvez une entrée desservant une grande cuisine meublée et une pièce pouvant accueillir un petit salon ou chambre, bureau. Un espace de rangement. Au 1er étage on découvre un beau salon et une grande chambre. Une salle de bain avec toilette. Nombreux rangements également. Enfin au dernier étage vous apprécierez le volume de cette superbe pièce avec poutres apparentes. Beau volume. Egalement une belle salle de douche avec toilette. De nombreuses possibilités s'offrent a vous. Aménager une suite parentale ou un studio ? Une salle de jeux ?! Cette maison a de nombreux atouts et possibilités. Deux tableaux électriques et deux cumulus. Stationnement a proximité. À proximité direct des commerces de st chamas. Pas d'exterieur ! Prix 320000eur charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050eur et 1480eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. À visiter rapidement gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.