Venez découvrir ce joli pavillon plain pied de 4 pièces, entièrement rénovée, sur sous-sol complet, un garage pour camping- car avec sa vue imprenable sur les vallées du Perche. Situé dans un lotissement tranquille et calme où il fait bon vivre, village dynamique avec ces commerçants; épicerie, boulangerie, bar et restaurant. Proche d'un sentier pédestre pour de belles balades dans la forêt domaniale, à seulement 10 kms de Bellême, 8 kms de Mamers et 35min d'Alençon. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clos avec une terrasse suspendue et un garage où vous pourrez entreposer un camping-car. À l'intérieur, au rez - de chaussée, vous entrerez un bel espace de vie comportant; une cuisine aménagée semi-ouverte, un salon / séjour donnant sur la terrasse. Un couloir desservant; un WC, une salle d'eau, deux chambres dont une avec un espace dressing. Au sous-sol, semi-enterré, vous trouverez une chambre lumineuse avec un WC, un atelier, une cave et un garage. Bon à savoir : Rénovation en 2021 - chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - huisseries doubles vitrages - VMC - assainissement tout à l'égout - DPE en C. Si vous recherchez un pavillon simple et fonctionnel vous n'aurez qu'à poser vos valises, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne AUBERTIN, Tél. : 07 49 96 80 95, E-mail : corinne.aubertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 980 778 138.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 810 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.