Une exclusivité L'immobilier en Brocéliande - Jean-François Garcia Idéalement située dans le bourg de Beignon à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison traditionnelle de plain pied de 2012 offre un confort et des prestations de qualité. L'entrée, équipée de toilettes séparées et d'une penderie, dessert un espace salon de 44 m² avec cuisine équipée aménagée ouverte disposant de grandes portes-fenêtres pour une luminosité optimale. Le conduit est prêt à accueillir un poêle à bois, à pellets ou une cheminée. Vous bénéficierez également de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Notons la qualité des ouvertures de la maison : volets roulants électriques et oscillo-battants. La cuisine nous amène vers le garage disposant d'un espace buanderie et d'une porte automatisée. À l'extérieur, le terrain de presque 700 m² est constructible et offre un espace très agréable. Un chalet en bois vous offre un espace de stockage appréciable. Devant la maison, plusieurs places de stationnement sont disponibles. Les plus : Maison de plain pied ne nécessitant aucuns travaux Assainissement par tout à l'égout Proximité immédiate des commodités Terrain constructible Habitation principale ou secondaire, projet locatif Voilà assurément une belle opportunité de réaliser votre rêve dans un secteur recherché. Visite virtuelle commentée sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Extérieur: Surface terrain : 689 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.