Vente maison 3 pièces 59 m² Bègles (33130)

Cette maison mitoyenne de 3 pièces d'environ 58 m², construite en 2005, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de Bègles. Elle combine le confort d'un intérieur récent avec les atouts d'un petit extérieur et d'un stationnement couvert, le tout dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Dès l'entrée, on découvre un séjour convivial doté d'une cuisine ouverte, idéal pour partager les moments du quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par des rangements intégrés et un dressing, qui facilitent l'organisation et le confort au quotidien. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées apportent un vrai plus en termes de fonctionnalité. La maison dispose également d'un cellier ou débarras, très appréciable pour stocker et garder un intérieur dégagé. La présence d'un double vitrage, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par électricité, ainsi que la fibre optique, contribuent à un confort moderne et connecté. Côté extérieur, le jardinet d'environ 20 m² constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours, installer une table, quelques plantes ou un coin détente. Une terrasse prolonge la pièce de vie et renforce la sensation d'espace. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking couverte et collective au sein de la résidence. L'environnement se veut calme, tout en restant pratique pour les déplacements, avec la gare à environ 5 minutes et le tram à 700 m. L'ensemble est situé dans une copropriété sécurisée avec piscine et gardien, offrant un cadre serein et agréable. À proximité, plusieurs espaces verts viennent compléter le cadre de vie. Le Parc d'Activités Georges Petit se trouve à environ 100 m, le Square Luc Rousselière à environ 100 m, et le parc Bègles à environ 300 m. On trouve aussi le jardin Ars Garden à environ 400 m, le parc Carle Vernet à environ 600 m, le Square Yves Farge à environ 600 m et le parc de Richelieu à environ 800 m, autant de lieux propices aux promenades et aux loisirs en plein air. Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires proches, comme les Écoles Publiques Mixtes à environ 200 m, l'École Élémentaire Marcel Sembat à environ 200 m et l'École Simone Veil à environ 300 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1300 € - DPE : C (171 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bègles piscine, maison de plain pieds sur parcelle d'environ 500 m², possibilité d'agrandissement, celle-ci est composée d'une entrée, saon, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage et dépendances. Située à 5 minutes du Tram C et F ainsi que des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Bègles, exclusivité HUMAN. Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison en très bon état, comprenant une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte et salon donnant sur un jardin intime. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. Deux places de parking complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison de plain pied à réhabiliter entièrement. Beau jardin. Idéal profession libérale. Possibilité de garer les véhicules sur la parcelle. Possibilité de reconstruction en devant de parcelle en plain pied ou à étage avec jardin sur l'arrière et garage ou de 2 maisons en copropriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Rue Louis Rochemond ? Bègles Sur une parcelle d'environ 153 m², découvrez cette échoppe de charme à rénover, offrant près de 98 m² de surface. Elle se compose aujourd'hui d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine ainsi que d'un jardin d'environ 45 m², idéal pour profiter des beaux jours. Avant la vente, le terrain sera entièrement clôturé et le lierre présent sur la façade sera retiré, vous offrant une base saine pour votre futur projet. Située à seulement 100 mètres du tramway, cette maison vous permet d'imaginer un lieu de vie à votre image, au coeur d'un quartier recherché de Bègles. Laissez libre cours à votre créativité pour révéler tout le potentiel de cette échoppe rare sur le secteur. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bien rare à Bègles, quartier Sembat, frontière de Bordeaux; à deux pas du superbe pont Simone Veil ! Commerces, bus, tramway, et même gare St Jean à proximité immédiate à pied; emplacement très calme avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle clôturée (2 accès par rues différentes) ou dans le garage. Maison très saine, de plain pied, sans mitoyenneté, offrant 3 chambres et une très jolie pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², cuisine indépendante de plus de 10 m², terrain piscinable, atelier et dépendances. Superbe potentiel à exploiter pleinement ! On s'y retrouve ? (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bègles, exclusivité HUMAN. Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison en très bon état, comprenant une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte et salon donnant sur un jardin intime. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. Deux places de parking complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À deux pas de la station de tram la belle rose (tram c, 3 stations de la gare st jean), dans une rue très calme à sens unique, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre d'environ 95 m² en parfait état. La maison est composée au rdc d'un joli salon, une cuisine ouverte équipée donnant sur un espace salle à manger, une buanderie et des wc. Au 1er étage, vous disposerez d'une première chambre, un palier / bureau, une salle d'eau avec wc et un espace dressing. Une deuxième chambre au 2ème étage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Une maison comme un appartement, sans charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien bastier, tél. : 06 78 60 12 63, e-mail : julien.bastier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 174 132.

[Bègles] Place du 14 Juillet Nous avons le plaisir de vous proposer en [EXCLUSIVITE] à deux pas de la célèbre Place du 14 Juillet, au coeur d'un quartier vivant et recherché de Bègles, découvrez ce bel appartement T3 offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. D'une surface de plus de 60 m², il se compose d'un séjour lumineux exposé sur, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un parking couvert privatif, un véritable atout dans ce secteur. Emplacement idéal : commerces, transports, écoles et vie de quartier à proximité immédiate. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien attractif dans une zone dynamique de la métropole bordelaise. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 644.00 euros.