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maison 3 pièces 117 m2 à vendre à Beaupréau-en-Mauges (49600)

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Vente maison 3 pièces 117 m² Beaupréau-en-Mauges (49600)

185 000 €

Maison 3 pièces Beaupréau-en-Mauges (49600)

Léa martin vous propose à la vente cette maison située à beaupreau idéalement située en plein cœur du quartier st martin, a proximité des commerces et écoles. Cette maison de 118 m², rénovée en 2020 est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour de + 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque, four. ), d'une lingerie et d'un wc. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc séparés. À l'extérieur, un jardin clôturé d'environ 450 m² avec droit de passage de la maison voisine (il est possible de clôturer facilement l'accès), un atelier, un cave et un garage d'environ 20 m² idéalement situé. Travaux réalisés -3 ans : couverture, électricité, isolation, sols, peintures. Le chauffage est par chaudière fuel, production d'eau chaude par un chauffe-eau récent. Locataire en place : location de 780€ / mois libre en decembre 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Meublé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Extérieur: Surface terrain : 474 m²
Environnement: Quartier : Saint Martin

Situation : ville
Etat: Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.