Iad France - Justin Lavigne (06 31 16 09 19) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette maison sur sous-sol semi-enterré très bien entretenu, avec ses 2 chambres, son garage et son charmant jardin. D'une superficie de 64 m² habitable, elle offre un agencement pratique avec une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Le sous-sol complet offre un grand espace de rangement avec une cave, un atelier / chaufferie, une buanderie et un grand garage. D'un point de vue technique, la maison dispose de menuiseries en bois simple vitrage avec survitrage et d'un système de chauffage performant via une pompe à chaleur air-eau (2019). L'assainissement se fait via une fosse septique. La maison dispose également d'un puits qui alimente les wc ainsi que les robinets extérieurs. Le jardin bien entretenu offre plusieurs espaces agréables, avec des dépendances pratiques telles qu'une ancienne grange en bois, des poulaillers, des clapiers et un récupérateur d'eau. Venez découvrir cette charmante maison nichée au cOEur de la campagne, à seulement 2 minutes de l'autoroute A20 (12min d'Argenton - 30min de Châteauroux). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne EI (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 955 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 149 et 1 555 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 149 et 1 555 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.