Vente maison 3 pièces 86 m² Bascons (40090)

229 000 €

-4 %

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Charmante maison de caractère à Bascons - Entièrement Rénovée - Sans vis à vis Située dans le pittoresque village de Bascons, cette authentique maison de caractère datant de 1870 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 1087 m², cette propriété offre un mélange parfait d'histoire et de modernité. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine meublée et semi équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'espace de vie principal, d'une superficie de plus de 40 m², est spacieux, lumineux et accueillant. Profitez également d'une magnifique terrasse de 25 m², accessible de la pièce de vie et de la cuisine. Elle offre une vue imprenable sur le jardin, idéale pour des moments de convivialité en plein air ou pour simplement vous détendre. Côté équipements, cette maison dispose d'une connexion à la fibre optique, prochainement d'un assainissement collectif (travaux en cours dans le village) et d'une VMC. Concernant le chauffage, la maison est équipée d'un insert bois et de convecteurs électriques. Les menuiseries ont toutes été remplacées par des châssis PVC avec fenêtres double vitrage en 2022 et 2023. La charpente a bénéficié d'une remise à neuf de son faitage. Située au sud, la maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur offre un jardin très agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité à l'ombre de l'arbre de votre choix. Un puit est également présent sur la propriété. La grange d'une superficie de 34 m² permet le stationnement d'un véhicule et le stockage du bois. Le chalet, au cOEur du jardin, sert actuellement de stockage. Il peut être aménagé en studio ou autre. Votre imagination vous guidera. Un ancien toilette d'époque a été rénové et aménagé en cabanon pour les outils de jardin. Cette maison unique allie charme d'antan et confort contemporain, offrant un véritable cocon douillet pour ses habitants. Une opportunité rare à ne pas manquer à Bascons. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Meublé
Terrasse
Jardin
Bien d'exception
Bien de caractère
Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
2 chambres
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²