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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Bard-le-Régulier (21430)

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Vente maison 3 pièces 65 m² Bard-le-Régulier (21430)

74 000 €

Maison 3 pièces Bard-le-Régulier (21430)

Iad france - catherine gorain (06 84 16 45 05) vous propose : longere a conforter ! À tout juste une heure de dijon et moins de 10mn des commerces et de toutes commodités, cette ancienne longere de 65 m² environ est située en sortie d’un hameau de campagne sans aucun voisinage proche. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec son poêle à bois, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bain avec wc, une pièce de 8.5 m² environ pouvant faire office de bureau, une cave, un grand cellier (20 m² environ) donnant accès à des combles amenageables pour 80 m² environ. L’étage, quant à lui, dessert une chambre mitoyenne avec ces derniers qui offrent un beau potentiel d’agrandissement. Un garage (35 m² environ) complète ce bien sur un terrain de 3520 m² environ dont une parcelle est boisée. Fenêtres et portes-fenêtres (pvc et bois) à double vitrage, chauffage par deux poêles à bois, isolation et toiture ok (couverture refaite en 2012). Des travaux de rafraîchissements / aménagements et un assainissement individuel sont à prévoir. À mi-chemin sur l’axe saulieu / arnay-le-duc (15mn), accès autoroutiers a6 / a38 (30mn), tgv montbard ou le creusot (55mn). N’hesitez pas a me contacter au plus vite ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 712 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain ei (id 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Jardin
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 520 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.