Maison 3 pièces à vendre à Ballon (17290)

Iad france - mélanie avoine vous propose : plain-pied de 2022 - au calme- dans un petit lotissement - 2 chambres - jardin - garage - climatisation - a ballon - 17290 triangle : la rochelle / rochefort / surgères. À ballon : école maternelle / centre de loisirs / mam / tiers lieu (épicerie, bar, ateliers. ), dépôt de pains. À 1,2kms, présence de commerces de proximité. Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à ballon, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Parfaite pour les jeunes couples, les familles ou toute personne à la recherche d'un bien contemporain. Description des pièces : - 2 chambres agréables offrant des surfaces de 9.88 m² et de 11.76 m² avec placards. - une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour plus de praticité. - un vaste séjour d'environ 46 m² intégrant la cuisine moderne et fonctionnelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - une entrée lumineuse offrant une introduction chaleureuse à la maison avec un espace de rangement. Avantages : - rt2020 : nouvelle réglementation énergétique et environnementale. - maison de plain-pied clef en mains offrant un agencement pratique et accessible à tous. - environnement neuf et contemporain, garantissant un confort de vie optimal. - jardin privatif clos avec sa piscine enterrée pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. - garage attenant pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - climatisation pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. - 2 places de stationnements sur la parcelle située dans un quartier calme de ballon, cette maison offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison, fonctionnelle et prête à vivre à ballon. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette agréable maison. Au plaisir, mélanie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fort d''une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Contactez nous pour avoir un accompagnement personnalisé à votre projet. Nous vous proposons votre projet de construction d''une maison de plain pied de 87 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle d''eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La maison, de plain-pied, comprend 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une grande pièce de vie donnant accès à l'extérieur côté sud et ouest. Pour plus de confort, vous profiterez d'un chauffage réversible. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, les branchements et raccordements, et la construction. Renseignements et rdv : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Construction Les Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Charmante Maison de plain-pied avec Jardin et Garage à Ciré-d'Aunis - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située à Ciré-d'Aunis. Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison s'étend sur une surface totale de 81.5 m² sur un terrain d'environ 350 m², offrant un jardin privé, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours, présence d'un abri de jardin. Un garage attenant est également disponible pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres spacieuses, chacune avec son placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Vous trouverez également une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC séparé et une agréable pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine fonctionnelle est équipée et aménagée, ouverte sur le séjour. Une terrasse de 20 m² ajoute un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air. ATOUT MAJEUR : PANNEAUX SOLAIRES, auto-consommation, réduction considérablement sur votre facture électrique. Enfin, l'exposition plein sud de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Ciré-d'Aunis, un véritable cocon de bien-être pour une vie de qualité dans un lotissement au calme, tout en profitant des commerces de proximité à quelques minutes seulement à pieds. Je vous invite à me contacter rapidement. Au plaisir d'échanger avec vous, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ciré d'Aunis, idéalement située, proche du centre, cette maison propose 2 chambres, 1 séjour lumineux et un jardin agréable. En bon état générale, elle dispose d'un chai indépendant offrant un espace de stockage. Opportunité de rendement locatif. Idéale pour un premier achat ou investissement. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 1697.

Un beau coup de cœur pour cette maison de village sur la commune de Ciré d'aunis. Vous allez appréciez aussi bien son intérieur que son jardin de verdure et son abri de jardin et surtout les 45 m² de son chai qui vous permet un bel espace de stockage ou d'atelier. Bienvenus dans cette maison qui propose la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, sa cheminée et son plafond de poutres en bois, puis la salle d'eau avec placard et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert une chambre avec placard et une seconde pièce mansardée avec placard (6 m² de plus de 1,80m de hauteur et 11,80 m² au sol pour cette pièce). Côté technique, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage électrique est avec radiateurs, et le raccordement au tout à l'égout. Bien situé au sein même du village qui propose école et commerces, vous aimerez aussi sa proximité avec les villes alentours : À 17km de la Chatelaillon-Plage et de Rochefort, à 19km de Surgères et à 25km de La Rochelle. C'est propriété va plaire aussi bien à un particulier, une famille ou à un investisseur. Appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf. 940445.

À 10 min de Chatelaillon, cette maison de bourg vous offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour, un cellier et un WC. À l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bain, une cour et une place de parking viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de bourg comprenant au rez-de chaussée une cuisine, un salon, salle à manger. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. Vous profiterez également d'une véranda donnant sur un joli jardinet, idéal pour les beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette maison rectangulaire très actuelle se démarque avec la découpe de son porche en biseau. Ce modèle de maison plain-pied se décline en 3 surfaces (65 m², 85 m²et 90 m²) avec 2 ou 3 chambres et un garage de 15 m². Il existe également sans garage. Cette réalisation très actuelle possède un grand salon-séjour efficacement complété par une cuisine ouverte avec cellier. Ce modèle de plain-pied saura vous plaire grâce à sa simplicité et son agencement idéalement pensé pour le quotidien. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Bien sûr, cette maison est 100% personnalisable. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fort d''une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Contactez nous pour avoir un accompagnement personnalisé à votre projet. Nous vous proposons votre projet de construction d''une maison de plain pied de 87 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle d''eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Léa JAULARD des maisons MCA, vous propose d'adapter cette jolie maison sur ce terrain de 502 m², idéalement située sur la commune d'Ardillières, à 19km de Rochefort et 30km de La Rochelle, mais aussi à 7 minutes de la gare d'Aigrefeuille / Le Thou. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le salon pour offrir plus de convivialité, 3 chambres et le gros plus de cette jolie maison, 2 salles d'eau ! Contactez vite votre conseiller Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-Sur-Mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stéphanie dufour vous propose : située dans un secteur calme, cette maison offre un beau potentiel ! Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, de deux chambres à finir de rénover, ainsi que d’un préau et d’un grand garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 915302384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Croix-Chapeau (17220), cette charmante maison de 76 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, la localité bénéficie des commerces et proche de La Rochelle. De plus, la disponibilité de la fibre optique ajoute une touche de modernité très appréciée. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse en bois sans vis-à-vis, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. Un garage permet un stationnement pratique, complétant les aménagements extérieurs de manière fonctionnelle. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 3 pièces comprend une cuisine équipée ouverte sur un lumineux espace de vie, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Construite en 1980, cette maison ne nécessite aucun travaux. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. N'hésitez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760.

Maison très bien entretenue exposée sud de 1974. Elle est composée d'un séjour de 16 m², d'une cuisine de de 9 m², 2 chambres, SDE et WC. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Double vitrage PVC. Chaudière gaz. parcelle de 300 m². Pas de garage. À visiter rapidement. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Découvrez cette agréable maison des années 80 à rafraîchir, idéalement située à Aigrefeuille-d'Aunis, à quelques pas seulement de toutes les commodités ! Elle se compose de deux belles chambres, un salon lumineux parfaitement exposé, une cuisine avec espace repas parfaite pour les repas en famille, une salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Un garage Profitez d'un terrain clos et arboré de 1202 m², un véritable havre de paix pour vos instants de détente en extérieur. Un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, idéal pour une vie pratique et agréable. Possibilité de diviser le terrain environ 500 m².

À découvrir, Située sur la commune d'Aigrefeuille d'Aunis, commune pourvue de toutes les commodités à 16km de La Rochelle, cette maison en pierre de 155 m² avec 150 m² de dépendances offre un environnement calme et arboré non loin du centre. Erigée sur une parcelle de 895 m², elle possède une grande entrée pouvant servir de bureau, un salon de plus de 30 m² exposé sur, une grande cuisine de 22 m², un cellier et une salle d'eau. À l'étage, une énorme chambre de 46 m² avec poutres apparentes pouvant être ré aménagée et une seconde de 20 m². Un atelier de 100 m² construit en 2007 et une partie de 50 m² pouvant être réhabilitée viennent compléter cette maison qui n'attend plus que vous pour lui donner une seconde jeunesse.

Charmante maison située dans une commune agréable et recherché. à 5 minutes de Chatelaillon-Plage. Idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, elle se compose d'une chambre, d'un salon chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace nuit. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement située à deux pas de Chatelaillon, cette maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

ORPI vous propose en exclusivité cette maison 2017 de plain-pied conforme RT 2012, vendue occupée, idéale pour un investissement locatif. Rentabilité attractive pour un bien récent et sans travaux, dans un secteur recherché. D'une superficie d'environ 72 m² habitables, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La partie nuit dessert : -2 chambres avec placards -Une salle d'eau avec vasque et WC -Un WC indépendant avec lave-mains Un garage de 17 m² avec espace buanderie ainsi que 2 places de stationnement complètent ce bien. Les + : -Très bon emplacement -Sous décennale -Aucun travaux à prévoir -Volets électriques -Chauffage basse consommation avec pompe à chaleur air / eau -Excellente performance énergétique : classe A des charges maîtrisées pour le locataire comme pour l'investisseur. -Bien vendu loué – Loyer mensuel : 880 € Investissement locatif sécurisé et pérenne : bien vendu déjà loué avec un loyer mensuel de 880 €, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter et pour organiser une visite. Référence agence : 5331.

En plein centre bourg, proche de toutes commodités, ensemble de dépendance en pierre comprenant : un garage individuel, un autre garage et deux chais. À l'étage : deux mezzanines. Bien non viabilisé et sans extérieur.

En plein centre bourg, proche de toutes commodités, ensemble de dépendance en pierre comprenant : un garage individuel, un autre garage et deux chais. À l'étage : deux mezzanines. Bien non viabilisé et sans extérieur. 1.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Aigrefeuille d'Aunis est une commune dynamique avec de nombreux commerces, écoles, médecins. Vous apprécierez ce terrain idéalement situé pour y faire consrtuire votre future habitation. Cette maison est idéale pour votre projet de construction de résidence principale, secondaire ou locative. Elle dispose d'un lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine attenante à un cellier, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau ou air / air, de volets roulants alu electriques, d'un système de gestion crépusculaire. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH970 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - alexandre lehmann vous propose : plain-pied 2019 – cœur de bourg idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez cette maison récente (2019) sous garantie décennale, alliant confort moderne et économies d'énergie. D’une surface de 83 m² de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin clos facile d'entretien. L’espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d’eau et wc séparés. Les atouts : confort : pompe à chaleur, fibre optique économique : excellent classement énergétique (dpe a ! ) pratique : garage et stationnement privatif. Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises dans cette maison disponible rapidement (printemps). Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre de 1840 en plein coeur de Forges avec garage de 18 m² et jardin à deux pas des écoles. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le salon séjour - Cuisine aménagée séparée - Salle d'eau avec Wc. À l'étage : Mezzanine - Deux chambres. Travaux à prévoir, beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison Centre Bourg comprenant au RDC une pièce de vie avec espace cuisine équipée et aménagée, donnant sur un patio, un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est incluse, un atout précieux dans cette zone calme. Cette maison est une belle opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour un projet d'investissement locatif (loyer possible environ 800 € / mois). N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).