Vente maison 3 pièces 69 m² Balaruc-les-Bains (34540)

Idéalement placée dans un quartier calme de Balaruc-Les-Bains, villa de 105 m² sur un terrain de 363 m² comprenant au rdc : séjour / salon, cuisine ouverte, chambre, bureau, sde avec wc. À l'étage une grande mezzanine, chambre et sdb avec wc. Pour compléter le tout un grand garage avec mezzanine. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

34 540 – maison familiale – jardin – garage – climatisation ? Certaines photos peuvent être non contractuelles (home staging virtuel). Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison familiale bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un cadre idéal pour une vie de famille ou un premier achat. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant complètent l'ensemble. Le confort est assuré par la climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agréable, d'un garage attenant (~ 15 m²) et d'une place de stationnement privative. Une maison lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 323 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Charmante Maison de 3 Pièces avec Jardin et Garage à Balaruc-les-Bains Laissez-vous séduire par cette jolie maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans le quartier Cacaussel. Construite en l'an 2000, elle saura vous offrir un cadre de vie paisible et agréable, à seulement quelques pas des commodités et du centre ville. Nichée sur une parcelle de 300 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 62 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec sa cuisine ouverte. Les 2 chambres sont idéales pour accueillir une famille ou des invités, offrant un confort optimal pour chacun. La maison est dotée d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Pour les amoureux du jardinage et des moments de détente en plein air, un charmant jardin complète harmonieusement l'ensemble. De plus, un garage vous offrira un espace de stationnement privé pour votre véhicule. Profitez des expositions idéales de cette propriété, orientée sud, est et ouest, pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché avec son agencement de plain-pied, son jardin, sa terrasse et son garage. Ne laissez pas passer cette occasion unique, venez découvrir ce petit coin de paradis à Balaruc-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison vigneronne entièrement rénovée au centre-ville de Balaruc les Bains. Cette bâtisse possède un garage de plus de 100 m². Avec son ascenseur vous pourrez profiter de la vie à l'étage sur 100 m² habitable. Ce bien offre une suite parentale de 26 m², deux chambres, un séjour et une cuisine équipée donnants sur une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Balaruc Les Bains, cette maison entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commodités essentielles (pôle santé, écoles, transport, commerces,. ). Sa localisation, proche de l'Etang de Thau et de l'axe A9, offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un wc et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois jolies chambres avec rangements et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. L'extérieur invite à la détente : une belle piscine (6x3m) avec une plage jacuzzi intégré, exposée sud, une terrasse en travertin avec cuisine d'été, barbecue et stationnements. Une maison clé en main, idéale pour une famille, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Ses + : Climatisation réversible, domotique et borne de recharge pour véhicule électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Je vous invite à venir découvrir cette jolie villa mitoyenne d'un seul côté, qui offre environ 100 m² d'espace de vie, dans un environnement paisible et agréable. Située dans une rue calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et des commodités, à seulement dix minutes de Sète et à vingt-cinq minutes de Montpellier, avec un accès direct et rapide à l'autoroute A9. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité du rez-de-chaussée avec un espace de rangement et un WC. Vous serez séduits par le salon lumineux de 25 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'ouvre directement sur le jardin, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. À l'étage, la villa propose quatre chambres confortables et une salle de bain, idéales pour accueillir toute la famille et offrir à chacun son espace. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 380 m², au calme, qui constitue un véritable atout. Cet espace verdoyant peut être aménagé selon vos envies et vous offre la possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est également facilité grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette maison allie confort, luminosité et praticité dans un cadre de vie privilégié. N'attendez plus pour venir la visiter, elle pourrait bien être votre futur coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf. 923001.