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maison 3 pièces 100 m2 à vendre à Aulnay (17470)
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Vente maison 3 pièces 100 m² Aulnay (17470)
97 200 €

Maison 3 pièces Aulnay (17470)

Découvrez cette adorable maison de village à Aulnay de Saintonge, offrant un cadre de vie tranquille et authentique, à seulement quelques pas des commodités locales.(école, collège, piscine, commerces. ) Caractéristiques : Superficie : Avec ses 100 m² habitables, cette maison vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une petite famille ou un couple en quête de quiétude. Rez-de-chaussée : À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée conviviale, suivie d'un débarras pratique sous l'escalier. Le salon salle à manger, agrémenté d'une cheminée, constitue le cœur chaleureux de la maison. La cuisine attenante complète cet espace de vie. Étage : À l'étage, deux grandes chambres avec plancher bois vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle d'eau avec WC. Extérieur : Profitez d'une dépendance supplémentaire d'environ 18 m² et d'une cour charmante, offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air. Prévoir des travaux tels que : aménager et équiper la cuisine, aménager la salle d'eau à votre goût. Les + : -toiture et isolation refaites en 2016. -fenêtres en double vitrage pvc. Cette maison de village, bien entretenue et pleine de potentiel, constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un chez-soi confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 852218).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 251 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 97 200 € (soit 972 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340930397334
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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