À vendre une maison avec un grand garage et un jardin A vendre une maison avec un grand garage de 75 m², un autre de 20 m², sur une parcelle de 440 m² de terrain. La maison ne nécessite pas de travaux mais plusieurs possibilités d'aménagement sont offertes dans ces espaces. Le jardin est équipé d'un barbecue, et est accessible par un portillon et un portail pour véhicule. Le grand garage est entièrement carrelé et équipé d'une grande cuisine opérationnelle. Il est facilement aménageable en pièces à vivre, hauteur sous plafond 2.16 mètres. Attenant à celui-ci, le garage de 20 m². Depuis le jardin, la maison est accessible par un escalier extérieur qui rejoint la terrasse de 20 m² au 1er étage. Un autre accès côté rue permet d'accéder à la maison au 1er étage par un escalier intérieur en dur. À ce niveau se trouvent un séjour cuisine de 31 m², très lumineux et ouvrant sur la terrasse équipée d'un store électrique. Vue dégagée depuis la terrasse. Grande cuisine équipée en très bon état. Chauffage par un insert et climatisation réversible. 2 chambres de belle taille, 12 et 14.50 m², une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé complètent le logement. Double vitrage et volets roulants partout, électricité aux normes, toit révisé il y a 7 ans, isolation des combles 40 cm de ouate de cellulose soufflée. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, la chaudière pourra être remplacée par une chaudière bois ou une pompe à chaleur, avec maintient de l'installation existante. La maison se situe dans un village typique du Pays Cathare, à 10 minutes de toutes les commodités. Elle se trouve près d'une petite route secondaire qui traverse le village. L'avis de votre agence : une maison avec beaucoup d'atouts, où l'on peut s'installer sans effectuer de travaux. 162 500 euros honoraires exclus - Honoraires de 6.46%TTC à charge acquéreur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.