Vente maison 3 pièces 67 m² Arès (33740)

Située dans une impasse, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée, un salon donnant sur l'extérieur côté ouest et une une cuisine. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Un garage attenant complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Arès (33740), cet charmant chalet bois se niche au cœur d'un terrain de 200 m². L'emplacement offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité de profiter des activités de plein air et de la proximité des plages du Bassin d'Arcachon. Cette maison de 57 m² construite en 2026 propose un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le salon séjour crée un espace de vie lumineux, complété par un WC. À l'étage, deux chambres invitent au repos, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Ce bien de 3 pièces offre un confort douillet et est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie chaleureux à Arès. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Belle opportunité dans l'hyper centre d'Andernos. Cette maison en copropriété horizontale vous propose : entrée, cuisine, salle d'eau avec wc et une grand pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage, deux chambres et un point d'eau. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse couverte de 25 m² et un jardinet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au calme et en ultra centre d'Andernos, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur des commodités, du marché, de la rue piétonne, du Bassin et de ses plages. Elle propose en rdc une spacieuse pièce de vie avec double hauteur sous plafond, baignée d'une lumière naturelle grâce à son exposition ouest, une cuisine séparée, une salle de bains et une entrée. Possibilité de créer facilement une suite parentale en rdc. À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'un coin toilettes avec lavabo. À l'extérieur, vous profitez d'un patio couvert de 25 m² (possibilité de le fermer afin d'agrandir la pièce de vie et d'augmenter la surface habitable à 90 m²), et un très agréable jardin privatif sans aucun vis à vis, avec vue dégagée sur un parc arboré. Fort potentiel et emplacement exceptionnel (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952507457 -.

L'Agence de l'Horizon vous propose en exclusivité une opportunité rare idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Andernos-les-Bains et du très recherché Parc du Broustic. Édifiée sur une parcelle de plus de 580 m², la construction existante est à démolir, laissant place à un projet de reconstruction entièrement personnalisable selon vos envies. Ce terrain offre un fort potentiel pour la réalisation d'une maison contemporaine et l'implantation d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Un emplacement privilégié, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, au marché et au Bassin. Pour visiter contactez l'Agence De L'Horizon : Maxime Aguilar : 06 82 79 18 90 ou Lucas Digon : 06 98 61 04 29 1.

* C'est un lieu intime et chaleureux situé dans la partie sud de ce beau village naturiste de la Jenny, au cœur d'une pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc. Un domaine résidentiel 4 * classé parmi les espaces remarquables Natura 2000, plongé au cœur d'une nature généreuse et préservée… Tellement grand par son potentiel : Vendu entièrement meublé, cet écrin de bonheur esprit cabane vous offrira une grande réserve d'imagination, de transformation et d'agrandissement possibles. Il vous propose : - Au RDC un espace salon, un coin repas, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche avec Wc. - En mezzanine, 1 chambre perchée accessible par un escalier échelle. - Une terrasse qui vous invite à déjeuner à l'ombre de son auvent, à partager des moments conviviaux, et de ressourcements. - Une douche extérieure rafraîchissante, pour vous délasser lors des chaudes journées estivales. - Situé à quelques minutes à pied ou à vélos de la plage océane et du cœur animé du village, ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. À 50 minutes de Bordeaux, dans un cadre bucolique exceptionnel, proche du bassin d'Arcachon, de Lège Cap Ferret, le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house; un complexe aquatique qui réunit 4 bassins, un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, 8 terrains de tennis et de padel, un centre équestre en saison, un espace tir à l'arc, une grande aire de jeux pour les enfants… En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher) … Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants), vous offre un large panel d'évènements. Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner et sécuriser votre investissement, dans notre connaissance parfaite et notre passion depuis plusieurs années pour ce magnifique domaine. ( * ) Le Prix de vente affiché inclus l'ensemble du mobilier, la jouissance de la parcelle d'environ 250 m², l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, ainsi que les honoraires d'agence de 5% qui sont en charge acquéreur (et non soumis à frais de notaire). - Ce bien évolutif peut bénéficier d'un agrandissement, - il génère un revenu locatif actuel d'environ 10 000 € / an. ( * ) Charges annuelle 2026 : 2 894€ Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Marc Lancien EI n° 788 696 680, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT immatriculé au RSAC de SAINTES. Référence agence : 162.