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Maison 3 Pièces 77 m² à vendre à Angoulême (16000)
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Vente maison 3 pièces 77 m² Angoulême (16000)

109 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de 77 m² à rénover sur terrain clos de 322 m², située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, bus, écoles, pharmacie et professionnels de santé). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle de bains ainsi qu’un petit garage attenant. Une véranda non chauffée d’environ 30 m² complète ce niveau et offre un espace supplémentaire appréciable pouvant être utilisé selon vos besoins. À l’étage, la maison dispose de deux chambres dont une avec un balcon et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d’appoint. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage assuré par une chaudière gaz. La toiture est en bon état. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
  • A rénover
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 109 000 € (soit 1 416 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2037148
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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