Vente maison 3 pièces 66 m² Angoulême (16000)

Angoulême, 15 minutes à pied Place Victor Hugo, maison mitoyenne comprenant entrée, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée insert, 1 chambre, salle d'eau, WC. Terrasse. À l'étage : grande mezzanine pouvant faire un second couchage. Garage de 18 m², jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison est idéalement située à 3mn de la place Victor Hugo, offrant un cadre de vie agréable en ville. À proximité des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que le lycée et le collège. À l'extérieur, cette propriété de 370 m² comprend une terrasse accueillante sans vis à vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cour et un garage indépendant offrant deux places de parking. L'accès à la maison se fait par un chemin privé donnant un côté intimiste et permettant à la maison d'être à l'abri des nuisances sonores. À l'intérieur, cette maison de 75 m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi que d'une chambre. Toute la maison est de plain pied hormis une pièce sous toiture de 19 m² soit (5 m² habitable loi carrez) pouvant servir de chambre supplémentaire. La maison est sur vide sanitaire avec une partie cave sous la cuisine. Système de chauffage par pompe à chaleur récente de 2024 Reliée au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Idéalement située dans un quartier calme, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison à rafraîchir. Elle est dotée de 4 chambres et d'un bureau, d'un salon chaleureux avec son poêle à bois. Un lieu très agréable grâce à son jardin arboré et intimiste. Un garage complète le bien. Venez la découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Venez découvrir cette charmante maison de ville située dans un environnement calme, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine (à personnaliser selon vos goûts), ainsi que d'une véranda offrant un accès direct vers l'extérieur. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage : un palier dessert trois chambres avec un beau parquet et une salle d'eau. Côté extérieur : un jardin clos avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Équipements : double vitrage, isolation des combles récentes, tf 1300 € secteur iufm, proche commerce et école les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 597878 ).

Angoulême, 15 minutes à pied Place Victor Hugo, maison mitoyenne comprenant entrée, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée insert, 1 chambre, salle d'eau, WC. Terrasse. À l'étage : grande mezzanine pouvant faire un second couchage. Garage de 18 m², jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre victor hugo et la grand font, à quelques pas du marché, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à rénover entièrement. Visite virtuelle disponible sur demande. Entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux avec balcon, trois chambres, salle d'eau, wc indépendants, ainsi qu'un demi sous-sol. Chauffage central gaz de ville assainissement collectif taxe foncière 2025 : 1383 € travaux à prévoir : isolation, menuiseries, salle d'eau, décoration complète les plus : la cuisine aménagée possibilité de créer plusieurs appartements les menuiseries cuisine, séjour, entrée et une chambre, sont déjà en double vitrage pvc possibilité de remettre une porte de garage au sous-sol si besoin impératif d'un garage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

À deux pas du marché de Victor Hugo, maison de ville de type T3 Bis comprenant au rdc une entrée, une cuisine moderne, et une salle d'eau, et un wc indépendant. À l'étage : pièce de vie, couloir, dressing, et 2 petites chambres (ou possibilité d'une avec un bureau). Terrasse agréable ensoleillée avec jardinet à l'arrière de 70 m² environ. Plus petites dépendances sur le terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de ville idéalement située proche Victor Hugo et au calme comprenant un séjour lumineux une chambre des combles aménagés en bureau une cave un garage et un agréable jardin rare dans le secteur Cette maison offre le confort d’un extérieur tout en profitant de la vie citadine avec commerces écoles et transports. Honoraires inclus dans le prix : 8.51%.