Vente maison 3 pièces 70 m² Ambérieu-en-Bugey (01500)

Située dans une rue calme de la charmante commune de Bettant, à seulement quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey et de toutes ses commodités (gare, commerces, écoles, accès autoroutiers), cette maison de village à rénover offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Édifiée au XIXème siècle, la maison se développe sur 3 niveaux pour une surface habitable d'environ 94 m². Elle se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une cuisine et un cellier - Au 1er étage : un salon et une salle d'eau avec WC - Au 2ème étage : deux chambres Implantée sur une parcelle de 123 m² entièrement constructible, ce bien présente un véritable atout rare : environ 76 m² de terrain exploitable offrant de multiples possibilités. Actuellement utilisée en stationnement (goudronné), cette surface peut facilement être transformée selon vos envies : création d'un agréable extérieur, terrasse, jardin, ou encore extension de la maison. Idéal investisseur ou amateur de rénovation ! Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet immobilier sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une opération de valorisation. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations au 06 70 84 66 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Maison de 190 m² avec Jardin à Saint-Rambert-en-Bugey Nichée au cOEur de Saint-Rambert-en-Bugey, découvrez cette vaste demeure d'une superficie de 190 m² sur un terrain de 608 m², scindée en deux appartements indépendants (T3 etT5) offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, ou investisseurs pour un rendement locatif. Edifiée en 1930, cette propriété pleine de potentiel nécessite des travaux de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous à votre image. 1° appartement : 1 cuisine, 2 chambres, 1 salon / séjour, 1 salle de bain, 1 wc, avec accès direct sur le jardin. 2° appartement : 1 cuisine, 4 chambres, 1 salon / séjour, 1 salle de bain, 1 wc, avec entrée indépendante par le jardin. L'extérieur de la maison est le véritable atout de cette propriété. Un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. Les expositions Sud, est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. En outre, la maison dispose de 2 garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des établissements scolaires et des transports en commun, cette maison représente une réelle opportunité pour les familles en quête d'espace et de potentiel ainsi que pour des investisseurs. Si vous recherchez une maison, avec un espace extérieur agréable et un fort potentiel d'aménagement, alors cette maison à rénover à Saint-Rambert-en-Bugey est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas fresneau vous propose : maison de caractère – 192 m² habitables – terrain attenant de 410 m² – saint-rambert-en-bugey située sur la commune de saint-rambert-en-bugey, cette maison ancienne développe environ 192 m² habitables sur deux niveaux. Le bien se compose actuellement de 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles d’eau, 2 wc ainsi qu’une buanderie, offrant des volumes intéressants pour accueillir une famille ou répondre à différents besoins d’aménagement. Une cave ainsi qu’une dépendance à usage d’atelier complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain attenant de 410 m², d’un balcon et d’espaces verts à aménager selon vos envies. Exposition sud-est apportant une bonne clarté naturelle et une très belle vue sur les montagnes. Toutes les commodités sont présentes sur la commune de saint-rambert-en-bugey, avec ambérieu-en-bugey accessible en environ 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.