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Maison 3 Pièces 85 m² à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33440)

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Vente maison 3 pièces 85 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

197 950 €

Maison en pierre à Ambarès-et-Lagrave – le charme et la tranquillité au quotidien

À Ambarès-et-Lagrave, dans une impasse calme, découvrez cette agréable maison en pierre à étage, pleine de caractère et de confort. Située dans une petite copropriété de 3 logements, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent à la fois authenticité et praticité. Un intérieur fonctionnel. La pièce de vie principale se prête aussi bien aux moments conviviaux qu'aux instants de détente. La maison dispose de deux chambres, dont une très spacieuse en RDC, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine viennent compléter l'espace de façon pratique et agréable. À l'étage une seconde chambre et une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, selon vos besoins. Le jardin accueillant facile à entretenir, offre un coin agréable pour profiter du soleil ou partager un repas d'été, il est également possible d'y stationner un ou plusieurs véhicules. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, un vrai plus pour le confort au quotidien. Un emplacement idéal. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'une situation pratique, tout en restant à l'abri du bruit. Ambarès-et-Lagrave séduit par son esprit de village et sa proximité avec Bordeaux, accessible en quelques minutes. Votre futur chez-vous ? Cette maison en pierre à vendre à Ambarès-et-Lagrave est une belle opportunité : un bien rare, plein de charme, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir… et à vous y projeter. Plusieurs photos d'illustration sont la pour vous aider à vous projeter. Référence agence : 177.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface carrez : 80 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 197 950 € (soit 2 329 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 216 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: KJ1D-7KM-VGK

Ubb Immobilier
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