Vente maison 3 pièces 58 m² Agde (34300)

Située au coeur du très recherché secteur du Le Grau-d'Agde, à seulement 800 mètres des plages, cette charmante maison en résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal entre mer, soleil et tranquillité. À proximité immédiate des commerces, du port et des animations du littoral, elle constitue un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la Méditerranée, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Une maison lumineuse et fonctionnelle Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d'environ 22 m², baignée de lumière et ouverte sur un jardin privatif d'environ 23 m², idéal pour partager des repas en extérieur, profiter du soleil ou créer un espace détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse extérieure grâce à sa porte-fenêtre. Une petite avancée couverte vient compléter cet espace, permettant de profiter de l'extérieur même lors des journées plus fraîches ou pluvieuses, tout en créant un coin repas particulièrement agréable. Ce niveau est complété par : une salle d'eau un WC indépendant Un étage optimisé À l'étage, la maison propose : une chambre confortable une grande mezzanine avec Velux facilement fermable, pouvant accueillir un couchage supplémentaire, un espace bureau ou un coin détente selon vos besoins Un extérieur agréable et une vraie facilité de stationnement Le jardin constitue un véritable prolongement de la maison, particulièrement appréciable dans ce secteur balnéaire recherché. La propriété dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout au Grau d'Agde durant la saison estivale. Un emplacement recherché Entre le charme authentique du Le Grau-d'Agde et la proximité du Cap d'Agde, le secteur séduit autant pour les vacances que pour un investissement locatif saisonnier. Les plages accessibles à pied, les commerces de proximité, les restaurants et les promenades en bord de mer participent pleinement à la qualité de vie offerte par ce bien. CLASSE ENERGIE : C 110 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 4 kg CO2 / m2 / an. La copropriété possède 8 lots. Charges annuelles : 840 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 239 900 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre au grau d'agde. Vous recherchez le calme et la sérénité ? Découvrez cette charmante maison en r + 1 de 53 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Nichée au sein d'une résidence à taille humaine, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces et du littorale. - les points forts - _ espace de vie extérieur : profitez d'une magnifique terrasse de 23 m², parfaite pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. _ confort intérieur : un séjour lumineux et climatisé pour un bien-être optimal toute l'année. _ agencement fonctionnel : * une cuisine indépendante aménagée. * deux chambres à l'étage. * une salle d'eau et un wc indépendant - les "plus - une place de parking un chalet de jardin privatif, idéal pour le stockage vélos, matériel de plage ou le bricolage. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi au 06 60 15 91 99 prix de vente : 230 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445412- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Copropriété de 65 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 850 euros. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Delphine SAFTI vous présente cette maison idéalement située à seulement 650m de la plage Richelieu (9 min à pied). Alliez confort et emplacement d'exception pour votre futur projet de vie ou d'investissement. Les atouts du bien : Espace de vie : Salon / séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur l'extérieur. Agencement : 2 chambres (RDC et étage), salle d'eau et WC séparé. Extérieur : Magnifique terrasse de 28 m², parfaite pour vos repas et moments de détente. Prestations : Climatisation réversible récente, double vitrage et volets neufs pour une isolation optimale. Parking : Une place privative incluse pour un quotidien simplifié. Un bien rare, performant et prêt à vivre sur le secteur prisé du Cap d'Agde. Contactez Delphine Safti au 07 66 63 56 15 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 07 67 10 38 09, E-mail : nadege.leenaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432.

RICHELIEU - Dans une copropriété recherchée avec piscine, découvrez cette charmante villa idéalement située dans le secteur Richelieu, à proximité immédiate de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle d'eau, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'un séjour lumineux avec loggia fermée et ouverte sur le jardin, offrant un espace de vie agréable et convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et fenêtres, parfaites pour accueillir famille et amis. Les plus : * Place de parking privative juste devant la villa * Résidence avec piscine * Double vitrage dans la loggia * Possibilité de 6 à 8 couchages * Proche plage et commodités Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. À visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 37.65 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Sylvie Iacono vous propose : À 400 m de la plage de Rochelongue, découvrez cette maison T4 avec garage dans une résidence sécurisée. Traversante et lumineuse, elle offre une belle qualité de vie avec deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Elle se compose de : une pièce de vie conviviale, ouverte sur les terrasses, trois chambres avec placards, offrant des espaces nuit confortables, deux toilettes, pour plus de praticité au quotidien. Située dans un environnement recherché, à proximité de la mer et des commodités, cette maison est idéale pour : une résidence principale ou une résidence secondaire, Visite virtuelle sur demande. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Marti vous propose : Charmante maison au cOEur du Cap d’Agde – Secteur Mont-Saint-Martin Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du Golfe et du nouveau casino, cette jolie maison en copropriété offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence secondaire ou en investissement. Les atouts du bien : - Surface : 40 m² de surface habitable totale soit 30 m² en Loi Carrez - Terrasse privative de 11 m² - Garage de 17 m² avec douche, espace buanderie (lave-linge / sèche-linge) et mezzanine de rangement - Climatisation réversible - Maison en bon état général Composition : - Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - Chambre en rez-de-chaussée - Salle d’eau fonctionnelle - Espace à l’étage aménagé en dortoir Environnement : Copropriété calme et bien entretenue, secteur paisible, sans nuisances. Emplacement recherché, proche des commodités et des animations tout en restant au calme. Un bien rare sur le secteur, confortable été comme hiver, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP D’AGDE, Secteur Mont St Martin, Nichée dans la charmante station balnéaire du Cap d'Agde, cette maison en résidence de type T5 rénovée d’environ 60 m² habitable (loi carrez 42,59 m²) offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des vacances en bord de mer. Place de parking privée. Elle est composée au Rez de chaussée d’une pièce de vie spacieuse lumineuse et traversante donnant sur terrasse et magnifique jardin arboré sans vis à vis afin de profiter des journées ensoleillées et de se détendre en plein air, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 belles chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau refaite avec fenêtre et wc. À l’étage par le biais d’une grande mezzanine se trouve 2 grandes chambres. Climatisation réversible (Séjour et chambres) assure un confort optimal en toutes saisons. Environnement très calme et verdoyant, proche des commodités, cette propriété saura vous séduire par son caractère authentique et son confort moderne. Pour les amateurs de tranquillité, cette maison traditionnelle rénovée est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au Cap d'Agde La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roquille - superbe villa, de 70 m², dans résidence à faibles charges, avec 2 grandes chambres, salon de 22 m². Au 1er étage : deux chambres, wc + mezzanine. Terrasse de 21 m² orientée sud-est, sans vis-à-vis, parking. Surface carrez : 65.81 m² honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

34300 - le cap d'agde - maison quartier la pinède - prix de vente : 215000 euros - honoraires charge vendeur. Dans un environnement calme et recherché, au coeur d'une agréable copropriété avec piscine, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour y vivre à l'année ou pour vos vacances. Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse qui ouvre sur un espace de vie convivial, avec une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur avec congélateur, four). Une confortable suite parentale ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle de douche moderne. Les prestations complètent ce bien : climatisation, double vitrage, cadre paisible et accès à la piscine de la résidence. Un bien rare dans un secteur très recherché ? À visiter sans tarder ! Dpe d-216 kwh / m2 par an ges d-6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal luccacio, au 06 07 68 11 45 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 510612542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445332 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 copropriété de 130 lots. Charges annuelles : 1300 euros. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.