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maison 30 pièces 600 m2 à vendre à Saint-Maigrin (17520)
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Vente maison 30 pièces 600 m² Saint-Maigrin (17520)
1 250 000 €
+4.17 %

Maison 30 pièces Saint-Maigrin (17520)

À Saint-Maigrin, commune située à 18 min de Jonzac et à 40 min d'Angoulême, venez découvrir une splendide propriété d'environ 790 m² sur une parcelle de 2 hectares. C'est un ancien moulin à eau du 16ème siècle classé, entièrement restauré et fonctionnel, promettant la fabrication de farine et d'huile de noix. Cette propriété vendue meublée est composée d'une demeure bourgeoise du 18ème siècle d'environ 320 m² rénovée avec l'authenticité de l'époque. La réception, la cuisine indépendante et la suite sauront vous séduire avec ses matériaux nobles, mis en valeur par des cheminées d'antan. L'étage est restauré avec les mêmes valeurs et offre 4 magnifiques suites. Des gîtes indépendants réunissent 7 chambres : idéal pour une activité. La propriété offre également un chai de réception à la charpente apparente et cheminée monumentale, d'une surface de 200 m², agrémenté d'un espace extérieur, qui accueille des événements privés ou professionnels. L'extérieur offre un charme absolu grâce à son ruisseau, l'étang, les arbres centenaires, la bambouseraie, la prairie, le jardin d'agrément, le potager, le puit, le four à pain et une halle couverte et ses remises. Coup de cœur assuré ! Photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 000 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine HECQUET, Tél. : 06 66 42 80 32, E-mail : delphine.hecquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 630 268.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 30 pièces
  • 10 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 600 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 530 et 6 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 et 6 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 250 000 € (soit 2 083 € / m²)
    +4.17 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 4.17 % (50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1296456
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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