Vente maison 2 pièces 69 m² Argenton-l'Église (79290)

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison à Massais (Val-en-Vignes) – Deux logements possibles ou projet professionnel ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, située à Massais, commune de Val-en-Vignes, offrant de multiples possibilités. Double accès – Double potentiel ! L’étage dispose d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine simple, un dégagement desservant une chambre, un WC, une salle d’eau, des placards et une mezzanine. Le rez-de-chaussée peut fonctionner de manière totalement indépendante avec son entrée privative. Il comprend un coin bureau ouvert sur la mezzanine, une cuisine ou arrière-cuisine, une pièce pouvant servir de chambre et une salle d’eau avec WC entièrement neuve. Cette configuration permet de créer deux petits logements distincts, un cabinet professionnel, ou tout simplement un espace pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les atouts du bien : - Grand garage et belle cave - Cour agréable et balcon sur pilotis - Installation récente d’une micro-station d’épuration avec assainissement conforme - Puits, crépi isolant côté nord, panneaux solaires et ballon thermodynamique - Isolation du plafond du sous-sol et pompe à chaleur - Nettoyage toiture récent, store banne électrique, ouvertures en double vitrage PVC - VMC double flux, poêle à bois, salle d’eau et WC neufs Les gros travaux sont faits, il ne reste plus qu’à personnaliser l’intérieur selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour une visite ou plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Grande maison familiale avec potentiel – Cersay Située dans un environnement calme, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un couloir d’entrée qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine aménagée d’environ 20 m² ainsi qu’un vaste salon-séjour avec cheminée d’environ 30 m². L’aile droite de la maison, attenante mais pouvant être rendue totalement indépendante, comprend également une cuisine et un salon-séjour. Elle dispose de son propre accès par une seconde cage d’escalier située sur la façade principale, offrant ainsi une grande modularité. Ce bien se prête idéalement à un projet d’habitation bi-familiale, locatif ou professionnel. Les annexes du rez-de-chaussée comprennent un garage d’environ 40 m² avec mezzanine, accessible par une chaufferie équipée d’une douche, ainsi qu’une cave. À l’étage, le palier avec rangements mène à trois chambres, une salle de bains et un WC. L’aile droite propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un espace chaufferie et une grande pièce de plus de 25 m² à aménager selon vos besoins. La maison bénéficie d’un double système de chauffage, est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de menuiseries en bois survitré, elle dispose également de deux compteurs d'eau et électricité indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valina leonard vous propose : à vendre, belle propriété située à val en vignes. Maison de plain-pied, offre une surface habitable de 128 m². Elle bénéficie d’une toiture refaite en 2023 et d’un système de chauffage mixte bois et électrique. Elle est équipée de double vitrage bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d’eau, d’un wc indépendant, d’une arrière-cuisine, d’un garage, ainsi que de deux greniers. N'hésitez pas à venir visiter ! Vous serez séduit … honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valina leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valina Leonard vous propose : À vendre à Cersay – Maison ancienne dans un cadre bucolique avec terrain clos et arboré (portail électrique). Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère datant de 1888 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se situe à Cersay, charmante commune des Deux-Sèvres, à proximité des commodités essentielles (pharmacie, médecin, superette, dépôt de pains…). La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une cuisine de 16 m², un salon de 24 m², un dégagement desservant un WC, une salle de bains avec douche, une chambre bénéficiant d’un accès extérieur indépendant de 16 m², une chaufferie ainsi qu’un grand garage attenant. Ce garage peut être réhabilité en pièce de vie, bureau ou atelier selon vos projets. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent des espaces nuit agréables. Le deuxième étage abrite un grenier, idéal pour du stockage ou autre. Le terrain, entièrement clos et arboré, est aménagé en deux espaces distincts : un coin d’agrément pour vos moments de détente, et un coin jardinage pour cultiver vos envies. Un puits est également présent sur la propriété, un atout précieux pour l’arrosage ou d’autres usages extérieurs. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente. L’assainissement conforme est raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison pleine de charme, au fort potentiel, séduira les amateurs de calme et d’authenticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare mérite d’être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'une commune de Val-en-Vignes plus précisément à Cersay, proche des commodités locales, venez découvrir cette maison d'habitation édifiée avant 1949, proposant une surface habitable d'environ 135 m², édifiée sur un vaste terrain de 1900 m² avec dépendances. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée, un séjour lumineux d'environ 25 m² avec cheminée (insert bois) ainsi qu'une pièce de 22 m² pouvant facilement être aménagée en chambre ou en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Un couloir dessert ensuite un WC indépendant, une salle de bains, une chambre, une buanderie et un bureau, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, un palier mène à une salle d'eau à rénover, une belle chambre de 18 m² et un grenier de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'agrément à l'avant de la maison avec 3 dépendances et un abris à bois, tandis qu'à l'arrière, une terrasse ouvre sur un grand terrain idéal pour un potager avec un verger et son second accès véhicule. Enfin, une cave voutée située sous la maison complète cet ensemble. Atouts indéniables : Assainissement collectif / Poêle à bois avec distribution d'air chaud dans toute la maison / Isolation thermique par l'extérieur (déc 2024) / Ballon thermodynamique 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Iad france - olivia fardeau vous propose : charmante maison de campagne à bouillé loretz (79290), idéal pour les amoureux de la nature, comprenant : cuisine, salon - séjour, chambre, salle d'eau, wc. Au 1er étage : chambre mansardée. La maison dispose de dépendances attenantes offrant la possibilité d'un agrandissement. Coté technique : menuiseries double vitrage pvc, pompe à chaleur (2021), isolation comble, chauffe eau (2019), assainissement autonome non conforme. Dépendance, préau, atelier, cave, garage, four à pain. Sur un terrain d'une superficie d'environ 5 000 m². Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.