Maison 2 pièces à vendre à Tourbes (34120)

Iad france - olivier bruaux vous propose : actuellement sous-offre d'achat vous recherchez un investissement locatif dans le sud de la france ? Située au coeur du charmant village de tourbes, à seulement 5 minutes de pézenas, 20 minutes de béziers et des plages, et 40 minutes de montpellier grâce à l’accès rapide aux autoroutes a75 et a9, cette maison de village offre une opportunité rare à saisir. Ses atouts : - 43 m² habitables sur 3 niveaux - déjà louée – rentabilité immédiate (bail classique, loyer actuel 420 € + 30 € charges) - climatisation réversible sur plusieurs niveaux - balcon et stationnements gratuits à proximité agencement : - rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec coin repas et coin buanderie - 1er étage : séjour lumineux avec balcon + wc indépendant - 2e étage : chambre + salle d’eau avec wc + mezzanine (couchage ou rangement) un bien fonctionnel, déjà exploité et sans travaux dans un village dynamique de l’hérault. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noémie Marty vous propose : Charmante Maison de Village à Cazouls-d'Hérault - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Nichée au cOEur du pittoresque village de Cazouls-d'Hérault, cette maison de village pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et d'ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 65 m², cette maison offre un cadre de vie intimiste et convivial. Le petit plus de cette maison : une agréable terrasse privative où vous pourrez profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un séjour lumineux, lieu de partage et de convivialité. Les deux chambres à l'étage, une salle d'eau et son WC vous offriront tranquillité et repos, Construite en 1948, cette maison de village bénéficie d'une très bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. La toiture à été refaite en 2024 et bénéficie d'une garantie décennale Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement vous assurent une qualité de vie moderne tout en préservant le caractère authentique de la maison. Les systèmes de chauffage individuel, avec une distribution par climatisation réversible et poêle à granulés, garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons. Cet investissement présente également un excellent potentiel locatif pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. En somme, cette maison de village à Cazouls-d'Hérault est une belle opportunité à saisir pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paulhan - etat exceptionnel pour cet appartement t2 d'une surface de 52 m² en rez de jardin. Très belle pièce de vie avec cuisine us équipée et aménagée ouvrant sur terrasse et jardinet. 1 chambre avec placard - 1 salle d'eau avec wc. Clim réversible. Proche de toutes commodités, commerces, collège, école et bus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 148.000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 148.000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Pomérols, grand potentiel pour cette maison de village à rénover d'une surface de 130 m² environ. Possibilité de faire 3 appartements. N'hésitez pas à me contacter pour une visite : bruno jourdas - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - agence flo immobilier - 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

VIAS, proche des plages (600 m) et des commerces, vous serez séduit par ce ravissant cocon bien organisé. Vous entrez dans cette résidence par un portail automatique et vous bénéficiez d'un stationnement privatif devant la maison. Vous serez accueillis sur une jolie terrasse de 17 m² exposée est / ouest agrémentée d'une décoration florale qui invite à la convivialité et la détente grâce à son barbecue; Une véranda avec double vantaux vous permettra de profiter de l'extérieur même l'hiver ! La pièce de vie confortable avec un carrelage sobre et des couleurs intemporels possède un espace cuisine équipée, un espace repas et un confortable salon. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, une mezzanine et une chambre individuelle permettent 4 couchages. Vous souhaitez vivre à l'année dans notre belle région ou avoir un pied à terre proche des plages ou encore un placement locatif saisonnier, la configuration de cette maison 3 faces avec stationnement privatif vous permet toutes les options ! Les faibles charges de 50 euros mensuel comprennent l'eau froide. Elle possède, le double vitrage, la climatisation réversible, les volets électriques et un ballon thermo dynamique. La résidence est proche des commerces à pied ouvert à l'année. Contacter OLGA au 06 12 31 42 52 ou par SMS Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant portail automatique, entretien jardin, eau froide) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 895312.

Nichée au centre du pittoresque hameau des Crozes, cette maison de village du XII siècle allie authenticité et tranquillité. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une chambre à l’étage et d’une cave attenante idéale pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

À vendre : à marseillan (34340) en exclusivité. Rare sur notre secteur, maison de village rénovée récemment avec goût et beaucoup de fonctionnalité. Elle a la chance de posséder deux cuisines, deux salles d'eau avec wc ainsi qu'une charmante terrasse de près de 8 m² sans aucun vis-à-vis. Bien entièrement climatisé sur ses 3 niveaux, vendu meublé selon inventaire. Classe énergie : d référence agence : 28016.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Laissez-vous séduire par cette charmante et surprenante maison de village, idéalement située en angle de rue, face à une jolie placette arborée. Entièrement climatisée, elle offre un cadre de vie aussi confortable que convivial. Son véritable atout ? Une grande terrasse de toit d'environ 14 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas entre amis, avec kitchenette couverte et espace barbecue intégré : un lieu de vie à part entière sous le ciel bleu de Marseillan, l'un des plus lumineux de France. Les stationnements sont aisés à proximité, un vrai plus en centre-ville. Vendue entièrement meublée selon inventaire, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement – que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire, ou pour un projet locatif. Une belle opportunité de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne et de l'art de vivre marseillanais. Classe énergie : D Référence agence : 27872.

Rarrissime ! Sur béziers font-neuve. À proximité des commerces et du centre ville. Au calme. Cette agréable villa t3 d'environ 67 m² en 3 faces sur 203 m² de terrain clos et arboré avec garage 33 m². Idéal jeune couple, retraité. À ne pas manquer. Honoraires charge vendeur.

BÉZIERS – Le Duplex des Vacances de Rêve Lumière, jardin, piscines, nature… l'esprit vacances toute l'année Un lieu où chaque journée a un parfum d'été. Ce duplex lumineux, ouvert sur un jardin intime et niché dans une résidence avec deux piscines, offre un cadre de vie rare : calme, nature, loisirs, et confort moderne. Un pied‑à‑terre idéal, un refuge pour se ressourcer, ou un investissement saisonnier très recherché. Un intérieur lumineux, pensé pour le confort • Séjour traversant avec cuisine ouverte • Salle d'eau + buanderie en rez‑de‑chaussée • Deux chambres à l'étage, dont une avec grand placard • Terrasse de 12 m² pour les petits-déjeuners au soleil • Jardin privatif de 80 m², intime et sans vis‑à‑vis L'ensemble est parfaitement entretenu, fonctionnel et prêt à vivre. Deux piscines pour prolonger l'été • Grande piscine extérieure pour les journées ensoleillées • Piscine couverte à 20 mètres : baignade garantie même hors saison • Espaces verts, jeux pour enfants, ambiance conviviale • Restaurant sur place pour les soirées où l'on se laisse porter Un vrai resort… à domicile. Entre ville et nature : un cadre de vie unique • Le canal du Midi à deux pas : balades à pied, vélo, VTT • Environnement paisible, verdoyant et sécurisé • Résidence calme, familiale, parfaitement entretenue Un équilibre rare entre liberté, détente et proximité des commodités. Le pied‑à‑terre parfait ou un investissement rentable • État impeccable : aucun travaux à prévoir • Idéal en résidence secondaire ou en location saisonnière • Charges maîtrisées, taxe foncière raisonnable • Très bonne rentabilité locative dans un secteur recherché Un bien qui coche toutes les cases pour investir sereinement. Plus qu'un duplex : un art de vivre Un lieu où l'on pose les valises… et où l'on respire. Un bien rare, lumineux, avec jardin et piscines, dans un environnement exceptionnel. Envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez votre conseiller Capifrance et laissez-vous séduire par l'ambiance vacances… toute l'année. Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf. 930699.

Charmante maison de type T2 de 34 m² ( 29 m² en carrez) avec jardinet vendu entièrement meublé Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous y trouverez une grande chambre avec plusieurs placards. Exposée plein sud, la maison est très lumineuse. Située dans une résidence sécurisée, sur une traverse, très proche de Colombiers et de Béziers, le long du canal du midi, entourée de vignes, au calme, cette résidence propose de multiples prestations : trois piscines (deux à l'extérieur et une chauffée à l'intérieur), un terrain de basket, un boulodrome, une laverie mais aussi un snack. Proximité avec les commerces et les autoroutes A75 et A9. Vous pourrez profiter d'un coin jardin avec une terrasse qui vous permettra de profiter d'un extérieur tout le long de l'année. Pour compléter ce beau tableau, vous pourrez également bénéficier d'une place de parking privative. Une agréable maison qui vous offrira un cadre de vie chaleureux, lumineux, fonctionnel et sécurisé ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Dans le très prisé quartier du port, découvrez cette élégante maison de village, vendue entièrement meublée dans un esprit chic et chaleureux "Côté Sud". Ce bien de charme rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, séduira les amateurs de belles demeures. Elle offre un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne et authenticité. Vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste, d'un garage – véritable atout dans ce secteur – ainsi que de prestations haut de gamme : climatisation réversible, système d'alarme, deux toilettes, finitions soignées. Un véritable bijou, pensé dans les moindres détails pour vous offrir élégance, confort et art de vivre à la méditerranéenne. Classe énergie : E Référence agence : 27962.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : À Marseillan ville, découvrez ce charmant pavillon de 40 m², idéalement situé à quelques pas du port et de toutes les commodités du centre. Nichée dans une résidence calme et bien entretenue à faibles charges, cette maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre principale, d’un coin cabine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou un espace bureau, et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative de 25 m², parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente. Le bien est complété par deux box privatifs d’une superficie totale d’environ 4,5 m², offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéal pour de l'investissement locatif ou une résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.67€ par mois (soit 188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : Immeuble avec local de 67 m² et appartement T2 – Béziers Situé à Béziers, à proximité des axes principaux, des transports et des commodités, cet immeuble offre une configuration fonctionnelle adaptée à différents projets. Le rez-de-chaussée se compose d’un local de 67 m², pouvant convenir à un usage professionnel, de stockage ou à l’aménagement de garages ou box. À l’étage, un appartement T2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Le logement est équipé de la climatisation et du double vitrage, assurant un confort quotidien. L’ensemble conviendra aussi bien à un investissement locatif qu’à une occupation mixte habitation / activité. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette adorable maison pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à vivre. Elle offre un séjour avec cuisine équipée, une chambre cosy avec dressing, ainsi qu'un exterieur pour profiter du soleil. Son emplacement est idéal, commerces et port accessible à pied et en bonus une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Idéalement situé en plein cœur de station, à deux pas des commerces et de la plage, découvrez ce joli pavillon T2 en duplex, avec parking privé, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, ce pavillon offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des animations, commerces et de la plage. Les + : Emplacement recherché Belle exposition Stationnement privatif Faibles charges (petite copropriété) Bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 47.

Marseillan, proche étang et port, et cinq minutes de la mer, se cache une adorable maison en copropriété, prête à vous adopter. au rdc un séjour cuisine aménagée et équipée, un dégagement, au 1er un couloir, une salle d'eau fonctionnelle, une grande chambre pour les nuits paisibles, et une chambre avec deux lits pour improviser les invités, climatisation, à l'exterieur une belle terrasse pour les repas d'été, et son chalet, bonus non négligeable un parking privé et une piscine commune, cette maison n'attend plus que vous. pour résidence secondaire ou du locatif. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI)   tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard  @ r-immobilierpro . com 1.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Une belle opportunité à saisir ! Idéal pour un investisseur (location annuelle ou saisonnière) ou comme résidence secondaire, ce bien vous permettra de profiter pleinement du charme du port à seulement 5 minutes à pied, ainsi que du calme des ruelles ombragées et colorées du village. La climatisation réversible a été installée en 2022, et un parking gratuit se trouve à quelques dizaines de mètres. Si vous recherchez un bien ensoleillé, au charme authentique, offrant un excellent rapport qualité / prix et situé à proximité immédiate de tous les commerces, ne laissez pas passer cette occasion ! Le bien peut être vendu meublé. Classe énergie : C Référence agence : 27925.

Iad France - Muriel Fossi vous propose : Vous recherchez une petite maison pour passer des vacances ou pour investir dans une résidence secondaire ? Cette maison à Marseillan peut parfaitement correspondre à vos attentes, elle offre un potentiel certain pour devenir un véritable petit cocon une fois rénovée. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace composé d'un séjour, d'un coin cuisine. À l’étage une chambre, une chambre cabine et d'une salle d'eau avec wc. La terrasse de 23 m² offre un espace extérieur idéal pour partager des repas en plein air. Bien que des travaux d’embellissement soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel ne demande qu'à être révélé. Une attention toute particulière pourra être portée à la personnalisation de la décoration et à la modernisation des équipements pour en faire un véritable cocon douillet. Idéalement située à Marseillan, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux, la piste cyclable, les plages de sable fin, ainsi que de l'accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les villes voisines. Ne ratez pas l'opportunité de donner vie à ce petit bijou et de créer votre propre havre de paix dans le charmant village de Marseillan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de promesses. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Fossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 837944388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers, charmante maison de 1952 bien rénovée. Surface habitable 79 m² sur un terrain de 309 m² La maison comporte 1 petite chambre avec lit en mezzanine et 1 chambre en mezzanine dans le salon, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte dans le salon et une terrasse. Jardin aménagé avec pergola protégeant du vis-à-vis. La maison est équipée d'une climatisation réversible garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Aucun travaux nécessaires, possibilité d'aménager immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Apres canal - santonissimo - maison de plage t2 cabine (6 couchages) d'environ 26 m² (22.01 m² loi carrez), située proche de la mer, dans résidence calme et sécurisée avec parking et piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec toilette. À l'étage se trouve un dégagement avec un coin cabine (lits superposés) avec placard et une chambre. Elle dispose également d'une grande terrasse en exposition sud-ouest d'envion 20 m². Vendue entièrement meublée. Les charges comprennent l'eau et l'électricité ainsi que l'accès à la piscine. Surface carrez : 22.01 m² honoraires ttc charge vendeur. Agent co rsac n° 500 317 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Située aux portes de Béziers, venez découvrir cette charmante maison de type 2, en résidence sécurisée avec piscine et des infrastructures haut de gamme. Vous apprécierez le calme, la proximité des berges du canal ainsi que du vignoble Biterrois. Cette résidence est idéale pour y vivre ou pour un investissement locatif. Les principaux atouts de la résidence sont : Une piscine intérieure et extérieure, des espaces de jeux pour les enfants, un terrain de basket et surtout un cadre paisible et verdoyant. En ce qui concerne les caractéristiques de la maison, vous trouverez en rez de jardin, sa pièce de vie lumineuse, sa pièce d'eau ainsi qu'une terrasse privative d'environ 9 m². Pour le coin nuit, il sera quant à lui situé sur la mezzanine donnant sur le séjour. L'habitation possède une climatisation réversible, des menuiseries PVC, ainsi qu'une cuisine Sa surface totale est d'environ 41 m² avec la partie en sous pente. Et pour votre véhicule, une place de parking est bien évidemment attribuée à ce logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village avec une petite terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine / salle à manger avec accès à la terrasse. Au premier étage, vous trouverez une toilette séparé, une salle de douche / buanderie et une petite pièce parfaite pour accueillir des invités. Au dernier étage de la maison, vous trouverez une grande chambre avec une belle salle de bains. Il y a un débarras au sous-sol. La maison est vendue meublée et prête à emménager. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans une résidence sécurisée avec piscine, cette maison allie confort, tranquillité et praticité, à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour avec cuisine ouverte et climatisation pour un confort optimal. Un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse prolongée par une véranda, parfaite pour vos repas ou moments de détente en toute saison. Le bien dispose également d'un grand cellier, idéal pour le rangement ou comme espace de stockage. Vendue meublée.