Vente maison 2 pièces 30 m² Saint-Étienne-Estréchoux (34260)

Charmante maison de village avec cheminée au cœur de Saint-Étienne-Estréchoux – Idéal premier achat ou pied-à-terre

Située au cœur du village typique de Saint-Étienne-Estréchoux, à seulement 15 minutes de Bédarieux et 45 minutes de Béziers, cette maison de village en R + 1 d'environ 40 m² est une invitation au calme, à la simplicité et à l'authenticité. Nichée dans une ruelle paisible et pittoresque, elle séduit immédiatement par son cachet ancien et sa chaleureuse atmosphère. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec coin cuisine où trône une cheminée en pierre, idéale pour réchauffer les soirées d'hiver ou simplement apporter une belle touche d'authenticité à l'ensemble. L'espace est bien agencé et baigné d'une lumière douce qui met en valeur les matériaux d'origine. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable avec salle d'eau attenante, offrant un cocon intime pour un couple, un voyageur ou un résident à la recherche de tranquillité. Parfaitement adaptée pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cette maison est un véritable refuge dans un cadre de vie simple et préservé. Le village, entouré de nature, est propice aux balades, au repos et aux plaisirs authentiques du sud. Vous cherchez un bien avec du caractère à petit prix et sans superflu ? Ne passez pas à côté de cette jolie maison pleine d'âme. Contactez-nous dès maintenant pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Calme

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 30 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr