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maison 2 pièces 52 m2 à vendre à Ruffec (16700)
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Vente maison 2 pièces 52 m² Ruffec (16700)
75 000 €

Maison 2 pièces Ruffec (16700)

English description below dans une commune pas très loin du verteuil-sur-charente, cette belle maison en pierre avec jardin et dépendances à gardé tout son charme ! Comprenant entrée, cuisine avec chéminée de 19 m², salon avec vu sur le jardin avec cheminée de 16.7 m² et grand cave de 36 m² avec un escalier en pierre. Au premier étage une très grande chambre de 48 m² avec salle de bains comprenant douche, baignoire et wc de 9 m² a l’extérieur un grange de 88 m² avec mezzanine avec la possibilité d'agrandir la maison si vous voulez. Petits toits de 12 m², idéale pour ranger des outils de jardin. Jardin autour de la maison et cour devant avec la possibilité de garer deux voitures. Toits récemment refait, assainissement individuelle conforme et récente, prévoir des travaux de finitions. À saisir, une belle maison secondaire ou de vacances, vitrage simple. English description in a town not far from verteuil-sur-charente, this beautiful stone house with garden and outbuildings has retained all its charm ! Comprising of an entrance hall, a kitchen with a fireplace of 19 m², a living room overlooking the garden with fireplace of 16.7 m² and large cellar of 36 m² with a stone staircase. On the first floor a very large bedroom of 48 m² with bathroom including shower, bath and wc of 9 m². Outside a barn of 88 m² with mezzanine with the possibility of extending the house if you wish. Smaller barns of 12 m², ideal for storing garden tools. À garden around the house and courtyard at the front with the possibility of parking two cars. The roofs have been recently renovated, individual, recent and conforming sanitation, single glazing. Decoration and finishing touches are required. Come and see this beautiful secondary or holiday home in the heart of charente ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 546367 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 454 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 75 000 € (soit 1 442 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830033538446
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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