Vente maison 2 pièces 45 m² Royan (17200)

Côté plage immobilier royan pontaillac & st palais sur mer vous propose à la vente cette maison située dans un secteur recherché, d'une surface de 70 m², édifiée sur deux niveaux, dispose d'un garage et d'un jardinet arrière de 32 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'une chambre donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Un garage de 16,50 m² complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Photos actuelles du bien en l'état disponibles sur demande.

Située à seulement 1,5 km du marché central, cette maison à rénover de 41 m² est implantée sur un terrain de 670 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, en enfilade. Le terrain permet une constructibilité allant jusqu'à 35 % d'emprise au sol, soit environ 227 m², avec une hauteur maximale autorisée de 7 mètres. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction neuve. Une belle opportunité à saisir, à proximité des commodités et du centre-ville. Pas de DPE sur ce bien. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER.

Royan centre-ville - citadine rénovée - située dans une rue très appréciée dans le centre de royan, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette jolie citadine rénovée en 2021 à quelques mètres de premiers commerces, 800m du marché central et 600m de la plage de la grande conche. Dès l'entrée passée, une pièce de vie vous accueille avec une belle hauteur sous plafond. Cette pièce très agréable a du charme avec notamment une poutre en bois. La cuisine aménagée est ouverte et fait partie intégrante du séjour. Côté nuit, une chambre de 13 m² amène à une salle d'eau. Wc indépendant. Du stationnement non privatif est possible dans la rue. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590eur et 840eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Orpi royan super u à seulement 5 minutes à pied et 10 minutes du marché central maison de ville idéale pour premier achat ou logement de vacances, commerces à pied. Cette maison dispose d'une cour privative, une entrée, un w. C, une chambre avec douche, un salon donnant sur cuisine ouverte. À l'étage, une seconde chambre. Une cave. Référence agence : 3598.

Maison duplex de 41 m² de type 2 dans un cadre privilégié. Vous serez séduit par les hauteurs sous-plafond, la conception et aménagements des espaces. L'entrée, protégée par un auvent, dessert un séjour de 20 m² environ ouvert sur une terrasse en pierres de 14 m², une cuisine semi-équipée et aménagée séparée du séjour laisse la possibilité d'être ouverte, des wc avec fenêtre viennent compléter le rez-de-chaussée. L'ensemble de cet espace se situe de plain-pied. Un escalier, très confortable, dessert un palier avec placard, une chambre spacieuse et une salle d'eau entièrement rénovée. À noter que toutes les huisseries sont en pvc double-vitrage, que les charges de copropriété sont faibles et comprennent l'eau froide. Un parking extérieur privé vient compléter ce bien dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Prix : 187200 euros honoraires charge acquéreur (honoraires agence inclus 7200 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 4% soit 180000 euros hors honoraires). Mandat réf. : 457937anoc pour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi au 06 62 85 44 87 ou par courriel à a.chapeau@proprietes-privees.com, anouk chapeau. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : e 271 ges : b 10 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anouk chapeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 842808255 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 94 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 620 euros. Anouk chapeau (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 842808255 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situées en zone u du plu à vaux-sur-mer, cette parcelle avec maison de plain-pied, qui bénéficie déjà des raccordements (eau, électricité, tag), vous laissent de nombreuses possibilités d'extension et / ou construction dans un environnement calme à l'abris des regards, au coeur du vieux quartier de la roche. Les commerces et arrêts de bus se trouvent à 5 minutes à pied. Les pistes cyclables sont à proximité pour vous permettre d'accéder en toute sérénité aux plages de nauzan et pontaillac ainsi qu'au centre-ville. Pour plus de renseignements : 06 62 85 44 87. Anouk chapeau prix de vente : 189000 euros hai (honoraires inclus de 7252 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99 % soit 181748 euros hors honoraires) mandat réf. : 447087 anoc dpe : d 233 ges : c 16 pour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi au 06 62 85 44 87 ou par courriel à a.chapeau@proprietes-privees.com, anouk chapeau. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anouk chapeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 842808255 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anouk chapeau (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 842808255 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.