Vente maison 2 pièces 41 m² Royan (17200)

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Anouk Chapeau vous propose : Maison duplex de 41 m² environ avec une chambre, terrasse et parking dans un environnement calme et verdoyant. Faibles charges - eau comprise. La pièce de vie de 20 m² environ est lumineuse et donne accès à une jolie terrasse ensoleillée. L’entrée, protégée par un auvant, dessert la cuisine et un WC avec fenêtre. L'étage est desservi par un escalier confortable et donne accès à un palier avec placard, une belle chambre avec une belle hauteur sous-plafond et la salle d'eau avec fenêtre. Premier achat ou pied à terre, cette maison se prêtera également à de la location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 204000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Chapeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 842808255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 41 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 94