Vente maison 2 pièces 80 m² Rezé (44400)

Nouveauté Jefimmo ! Maison de type 3 à usage d'habitation principale, actuellement louée. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, un jardin se trouve à l'avant de la maison et une terrasse à l'arrière. Un garage privatif complète le bien. Le bien est loué avec un loyer mensuel de 803,67 € + 12€ de charges. La maison est située dans une copropriété. Idéal pour investisseur ! Faites vites ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Bords de sèvre / blordière opportunité a proximité des bords de sèvre, des commerces et des transports, cette maison rénovée en 2023 vous séduira par son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie, sublimé par un sol élégant et des poutres apparentes qui structurent harmonieusement cet espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial pensé pour les moments partagés. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande véranda ouverte sur le jardin. À ce niveau, vous profitez aussi d'un cellier avec évier et wc indépendant. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain sont à votre disposition. Côté extérieur, un jardin clos et joliment arboré offre un cadre intime et soigné. En fond de parcelle, une dépendance aménageable complète le bien. Caractéristiques techniques : - dpe d - ges e (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1066 euros à 1442 euros / an) - assainissement collectif - chauffage gaz - isolation performante toiture - fibre optique - stationnement rue environnement : - bords de sèvre et parc de la morinière - commerces accessibles à pied - proche transports : bus 30 et 97, busway, pistes cyclables - accès rapide gare sncf, aéroport et grands axes - ecoles supérieures, écoles, collège et lycée à proximité - hors plan d'exposition au bruit et non concerné par inondations prix : 285 000 euros fai (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels locaux qui connaissent parfaitement le secteur * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien preau et lydie morilleau au 07 49 86 47 46 ou par courriel à l.morilleau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée - mandat réf : 439715 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Iad France - Fanny Girard vous propose : REZE quartier RAGON – Maison familiale 5 chambres – Garage – Jardin Maison familiale des années 70 idéalement située des commerces et services, au pied du bus, à 2 minutes du périphérique et à seulement 8 km du centre-ville de Nantes. Cette maison non mitoyenne, bien entretenue, est édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 790 m² exposée Sud. Vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'extension chaleureuse type véranda de 23 m² avec spa, un salon séjour avec cheminée, dans le coin nuit trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc avec lave-mains. Au sous-sol deux autres chambres, une buanderie / chaufferie, une pièce de stockage et garage. LES PLUS : terrain piscinable, chaudière récente au fioul (2 ans), cabanon de jardin, stationnement sur la parcelle. Proche de Nantes et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette charmante maison allie calme et praticité. Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - josé alves vous propose : rezé, bords de sèvre, morinière, très agréable maison entièrement de plain-pied, 58 m² avec 2 chambres. En impasse à quelques pas du parc de la morinière, environnement paisible pour cette jolie maison non mitoyenne, base années 1940, totalement rénovée en 2015 (distribution des pièces, huisseries, volets roulants électriques, charpente, toiture, isolation, plomberie, électricité. ) elle dispose d’une pièce de vie de près de 23 m² avec espace cuisine équipé donnant sur une grande terrasse, de deux chambres, dont une avec coin dressing, d’une grande salle d’eau avec emplacement lave-linge, et de wc indépendants. Un coin grenier accessible par une échelle escamotable et des rangements complètent son aménagement intérieur. Coté extérieurs, sur une parcelle de plus de 300 m², vous disposerez à l’arrière d’un espace entièrement clos, avec une belle terrasse, un abri de jardin et un barbecue. À l’avant, plus paysagé, vous pourrez stationner deux véhicules. Par sa localisation à deux pas de la sèvre, la proximité des services, sa rénovation récente et ses prestations, cette maison est une opportunité rare. À découvrir absolument honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline convert vous propose : maison - reze - trocardiere - 3 chambres / possibilite 4 - garage - jardin - travaux a prevoir cette maison traditionnelle édifiée en 1953, est pleine de caractère et de potentiel. Située à rezé, elle offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un wc avec lave main, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda donnant sur le jardin et un garage. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, un abri de jardin complète le bien. La parcelle de 665 m² bénéficie d'une exposition sud sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser certains aspects de la maison (chauffage et distribution, menuiseries, isolation, cuisine, salle d'eau, peintures et sols) cela représente une opportunité unique de personnaliser cet espace pour en faire votre cocon chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Bourreau vous propose : Idéalement située à Rezé dans le quartier le Château, à deux pas de Nantes, cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles (lycée et collège), infrastructures sportives, marché et parc, tout en étant parfaitement desservie par le tramway et les bus. La maison offre une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, ainsi qu’une organisation intérieure modulable et évolutive, permettant d’envisager une augmentation de la surface habitable selon vos projets. Elle dispose d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée, de 3 chambres dont une avec un point d’eau, de nombreux placards de rangements, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Un garage attenant avec grenier et un cellier complètent l’habitation ainsi qu’une véranda ouvrant sur le jardin, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Un véritable atout : un second garage indépendant de 24 m², avec une hauteur suffisante pour accueillir un camping-car. Le tout est implanté sur un jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une terrasse et de places de stationnement. Une maison aux nombreux atouts, offrant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.