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maison 2 pièces 40 m2 à vendre à Pouldouran (22450)
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Vente maison 2 pièces 40 m² Pouldouran (22450)
69 500 €

Maison 2 pièces Pouldouran (22450)

Offre d achat acceptée Pouldouran est une petite commune proche du littoral. Vous y trouverez la rivière mais aussi son bar épicerie, son école, ses nombreux sentiers de randonnées et ses routoirs à lin. C’est ici dans une rue calme et face à la rivière que je vous propose cette maison mitoyenne en pierre sous ardoises sur deux niveaux d habitation avec une terrasse. Située en hauteur par rapport au niveau de la route vous accédez par un escalier privé à la maison. La terrasse et la façade de la maison sont exposées sud / ouest pour profiter un maximum de la luminosité. En rez de chaussée, vous entrez dans la pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, on y trouve aussi un local buanderie sous l escalier. À l’étage un palier aménageable donne sur un wc, une salle de bain et une chambre. Sur l arrière de la maison, mais non communiquant, vous trouverez un terrain dans le coteau. Idéalement située, Pouldouran, cette bourgade dynamique très verte saura vous séduire. Cette maison est actuellement louée à l année mais le préavis pour vente envoyé au locataire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,32% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 851592).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 69 500 € (soit 1 738 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340937426373
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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maison 2 pièces 40 m2 à vendre à Pouldouran (22450)
Photo maison à vendre à Pouldouran (22450) N° 1
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