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maison 2 pièces 40 m2 à vendre à Pouldouran (22450)

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Vente maison 2 pièces 40 m² Pouldouran (22450)

69 500 €

Maison 2 pièces Pouldouran (22450)

Offre d achat acceptée Pouldouran est une petite commune proche du littoral. Vous y trouverez la rivière mais aussi son bar épicerie, son école, ses nombreux sentiers de randonnées et ses routoirs à lin. C’est ici dans une rue calme et face à la rivière que je vous propose cette maison mitoyenne en pierre sous ardoises sur deux niveaux d habitation avec une terrasse. Située en hauteur par rapport au niveau de la route vous accédez par un escalier privé à la maison. La terrasse et la façade de la maison sont exposées sud / ouest pour profiter un maximum de la luminosité. En rez de chaussée, vous entrez dans la pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, on y trouve aussi un local buanderie sous l escalier. À l’étage un palier aménageable donne sur un wc, une salle de bain et une chambre. Sur l arrière de la maison, mais non communiquant, vous trouverez un terrain dans le coteau. Idéalement située, Pouldouran, cette bourgade dynamique très verte saura vous séduire. Cette maison est actuellement louée à l année mais le préavis pour vente envoyé au locataire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,32% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 851592).