Vente maison 2 pièces 34 m² Poitiers (86000)

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de ville rénovée, 70 m² habitables environ, 4 pièces, 3 chambres, terrasse, cabanon de jardin, terrain d'environ 91 m². 86000 Poitiers 'quartier Montbernage' à 15 mn à pied du centre-ville, proche écoles et commerces. Maison sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine ouverte façon US aménagée-équipée et WC indépendant. À l'étage : palier, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains / WC. Au rez-de-jardin : 1 chambre avec espace de rangement et buanderie. Chauffage électrique, huisseries en double vitrage, fibre optique, VMC, ballon d'eau chaude électrique, assainissement collectif. Terrasse, cabanon de jardin, jardinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Poitiers, dans le quartier de la Pierre Levée, cette maison vous offre une vraie opportunité pour les amateurs de projets et de rénovation. Sur 70 m² habitables, elle propose deux chambres et un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau / WC. Mais c'est surtout son terrain de 1009 m², rare à cette proximité du centre-ville et de toutes les commodités, qui fait toute la différence, avec un garage attenant à la maison et un second bâtiment au fond du jardin, parfait pour un atelier, un studio ou du stockage selon vos envies. L'audit énergétique a déjà été réalisé, pour vous permettre d'anticiper sereinement votre projet de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466.

Maison bien entretenue, sur deux niveaux avec studio possible en rez-de-jardin où se trouve une pièce aménagée en chambre, cuisine d'été, salle d'eau, wc. Chaufferie, lingerie. Terrasse à l'arrière de la maison l'entrée principale est en arrivée sur perron, séjour-salon traversant avec balcon, cuisine aménagée équipée d'époque, deux chambres avec placards, salle de bains, wc. Cette maison est mitoyenne d'un côté et se situe dans une rue très calme. Chauffage au gaz. Huisseries pvc avec volets électriques. Classe énergie : f classe climat : f logement à consommation énergétique excessive : classe f date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 08 / 2025 consommation énergétique : 328kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : 71co2 / m2 / an consommation énergie primaire : 328 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 320kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 euros et 3530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires d'agence inclus : 189 000 eur honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires prix du bien hors honoraires : 180 000 eur.

Km immobilier vous présente cette maison sur sous-sol située dans le secteur prisé du dolmen dans une rue très calme. Elle se compose d'une entrée, salon séjour (parquet), cuisine indépendante, dégagement, 3 chambres (9,99-10,98 et 16,50), salle de bains et wc. Au rez-de-jardin, 2 pièces, espace buanderie, atelier et garage. Jardin clos d'environ 420 m². Couverture récente - ouvrants pvc et volets électrique. 2 pièces supplémentaires dans le sous-sol. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pour investisseur (maison libre au plus tard qu'en aout 2029) = Sur l'axe Centre-vile / Poitiers sud, maison de plain-pied construite en 1998 offrant une belle pièce de vie, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc. Espace extérieur pour profiter des beaux jours (jardinet à l'avant et patio à l'arrière) et garage attenant. Maison actuellement louée pour un loyer de 845EUR et 35EUR des charges. (fin de bail en Août 2029).

Quartier ganterie- maison type 3 / 4 avec garage et jardin maison en pierre, sur sous-sol non enterré, années 1970, mitoyenne d'un côté, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce aménagée avec placards, espace lingerie, chaufferie et garage. À l'étage : arrivée en perron, entrée, dégagement avec placard, salon, cuisine ouverte avec espace repas, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Sur une parcelle de 264 m² avec jardin clos et arboré. Chauffage gaz. Taxe foncière : 1372eur travaux à prévoir. Classe énergie : e classe climat : e logement à consommation énergétique excessive : classe e date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 05 / 2026 consommation énergétique : 292 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : 62 co2 / m2 / an consommation énergie primaire : 292 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 282 kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2127 euros et 2877 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires d'agence inclus : 159 000 eur honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires prix du bien hors honoraires : 150 000 eur 1.