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maison 2 pièces 60 m2 à vendre à Nogent-le-Roi (28210)
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Vente maison 2 pièces 60 m² Nogent-le-Roi (28210)
155 000 €

Maison 2 pièces Nogent-le-Roi (28210)

Iad France - Damien BATAILLARD (06 27 53 39 44) vous propose : Maison de ville charmante et lumineuse, bénéficiant d'une localisation privilégiée offrant un accès immédiat aux commodités essentielles : médecins, boutiques, et l'animation du centre-ville. Cette maison de ville représente l'équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et la sérénité d'un quartier paisible. À la découverte de ce bien, vous serez accueilli par une cuisine conviviale, introduisant une cour intérieure privée et sans vis-à-vis, un espace de tranquillité unique en son genre. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau et un séjour spacieux et lumineux, qui constitue le cOEur vivant de la maison, idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. L'étage révèle une grande chambre baignée de lumière, offrant une atmosphère paisible pour le repos et la relaxation, avec un accès pratique à un coin grenier adaptable à vos envies. Chaque pièce de cette maison a été pensée pour maximiser la lumière naturelle, assurant une ambiance chaleureuse et accueillante à tout moment de la journée. Points forts : Outre son emplacement de choix et sa configuration bien pensée, cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, augmentant le sentiment d'espace et de bien-être. Elle permet également une installation immédiate sans préoccupations supplémentaires. Une invitation ouverte à découvrir cet espace de vie idyllique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie des plus agréables. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison où lumière, espace et tranquillité se rencontrent pour créer un foyer parfait. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien BATAILLARD EI (ID 65372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 66 m²
Etat
  • Construit en 1840

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 155 000 € (soit 2 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1499673
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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