Maison 2 pièces à vendre à Montlieu-la-Garde (17210)

Maison de bourg à terminer, composée d'une grande pièce de vie, cuisine, bureau, un accès sur cour intérieure. À l'étage trois pièces pouvat être éménagées en chambres et salle de bains. Possibilité de créer plusieurs logements. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Cette maison mitoyenne dans un hameau de JUSSAS, saura vous séduire pour un premier investissement ! De type T2, celle ci est composée d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une chambre avec placard, le tout avec une cour clôturée et une dépendance attenante à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Porte Ouverte Porte Ouverte Porte Ouverte Vendredi 6 février 2026 • 14h–18h Vendredi 6 février 2026 • 14h–18h Passionnés, à vos téléphones Passionnés, à vos téléphones Exclusivité Richard MARTINAUD CAPIFRANCE Propriété de 17 ha – Idéal chevaux et animaux, au carrefour 16 / 17 / 24 / 33 À seulement +/ -55 min de l'aéroport et de la gare de Bordeaux, cette propriété de 17 hectares offre un cadre exceptionnel pour un projet équestre ou animalier. Toutes commodités à 4 km : commerces, écoles, services médicaux, restaurants, station-service. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à l'arrière, elle s'adosse directement à la forêt, offrant une intimité totale et un cadre naturel préservé. À l'avant, elle domine une prairie qui s'étend littéralement à portée de main — il suffit de tendre le bras pour toucher vos animaux. La prairie n'a pas été cultivée depuis plus de 40 ans et n'a reçu aucun désherbant durant toute cette période. Un terrain aussi sain, aussi naturel, aussi intact… c'est devenu extrêmement rare. Ce type d'environnement, mêlant forêt, prairie vierge et proximité immédiate avec les animaux, crée une atmosphère unique que l'on ne retrouve presque plus sur le marché. La première maison voisine est à plus de 150 mètres, garantissant calme et intimité. Maison en pierre à rénover Entrée / cuisine 16.90 m², 1 chambre 12.80 m², 1 salle d'eau avec toilette 7.30 m², étage aménageable, pièce à reconstruire. Équipements : 1 puits, 1 compteur d'eau, 1 compteur électrique, pas d'assainissement. À côté, une seconde maison en pierre 250 m² en ruine, au pied d'un beau tilleul, idéale pour gîte ou logement d'appoint, Dépendances (à 50 m) • Garage 23 m² (toiture OK) • Bâtiment 99 m² (toiture OK) • Bâtiment 280 m² (en boxes, stabulation, stockage… ou autre) en agglo, avec dalle béton sur le devant de 360 m² (pas de toiture) Les 17 hectares en partie attenante; Prairies, bois, taillis, châtaigneraie, vue dégagée, couchers de soleil, aucun voisin proche. Un lieu rare, parfait pour chevaux, refuge animalier, élevage ou ferme pédagogique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf. 939103.

Idéalement située pour tous vos projets résidentiels ou d'investissement locatif. Elle se compose d'un séjour, cuisine, cellier, 1 chambre, 2 petites pièces qui, une fois réunies, peuvent devenir une deuxième chambre. Ainsi qu'une dépendance attenante avec buanderie et chaufferie. Un jardin très agréable clos de haies et un carport Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Paola Condé vous propose : ENSEMBLE DE BÂTISSES DE 230 m² à Cercoux (17270) 90.000 € TRÈS NÉGOCIABLE-FLEXIBLE, selon condition et sérieux de l'acquéreur. Découvrez cette grande bâtisse à rénover entièrement, nichée dans un environnement calme entre champs et forêt, tout en restant proche des voisins. Ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement. •Détails de la maison : •Cuisine : spacieuse de 25 m², équipée d’une cheminée. •Salon : de 27 m² accès par la cuisine, également dotée d’une cheminée. Autres pièces : •2 pièces attenantes totalisants 34 m² •À l’étage : Grand Comble aménageables de 56 m² doté de jolies poutres apparentes, donnent un petit cachet supplémentaire. Aménageable. ATTENANTS : •Une grange de 62 m², donnant sur une partie étable, d'un côté de la maison. •Un garage de 74 m² dont une partie atelier, de l'autre côté de la maison. Extérieur : •Terrain : 2600 m² (défini après bornage), comprenant une fosse récupérateur de surplus d’eau pluviale, ainsi qu’une grande fosse à compost. Informations supplémentaires : •Le tout nécessite une rénovation complète et une viabilisation (poteau électrique devant le terrain). •Plusieurs possibilités d’aménagement sont envisageables, permettant de repenser la disposition des pièces et les entrées selon vos envies et votre mode de vie et celle de la petite famille. •Crèche au centre-ville : 6 minutes. •École maternelle et primaire au centre ville. •Collègue Montguyon (bus scolaire devant le terrain) •Idéale pour professionnels ou entrepreneurs, aménagement de bureaux, espace repas…ainsi que d’ateliers et stockages de matériels. Possibilités d’acquérir une parcelle attenante supplémentaire de 982 m². Prix : 90 000€ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Belle opportunité pour concrétiser votre souhait d’avoir un bel espace pour toute la famille. Projet ou agrandissement professionnel, Dans un joli cadre naturel ! ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Condé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 937707263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter Sébastien GOYARD au O6.82. 12.70. 58. pour plus de renseignements Vendu avec un locataire (bail du 08 / 09 / 2021) pour un loyer de 345 EUR / mois + 48 EUR de charges. Dans une résidence sécurisée à 2 minutes à pieds du bourg de Saint-Savin, appartement au rez de chaussée offrant une surface habitable d'environ 39 m². Idéale pour une vie pratique et confortable. Il se compose d'une piéce à vivre avec kitchenette semi-aménagée, d'une chambre avec placard / penderie et d'une salle de bains avec wc et les 77 / 10 000 èmes des parties communes génèrales + une place de parking et les 3 / 10 000 émes des PCG. Cette résidence est une copropriété avec 124 lots dont 84 à usage d'habitation et 40 pour le stationnement. Charges mensuelles d'environ 75 EUR / mois.

Maransin, secteur agréable, jolie petite maison de 56 m² de plein pied, composée d'un séjour, cuisine séparée, une chambre, un bureau, cellier, salle d'eau et wc, sur une parcelle de 750 m² avec garage séparé d'environ 40 m². La maison est chauffée par des convecteurs électriques, et dispose de menuiseries en pvc double vitrage. Ensemble en parfait état, et trés bien entretenu ! Classe energie : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 eur et 1570 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 140 000 eur honoraires d'agence inclus à charge vendeur ref 845.