Vente maison 2 pièces 77 m² Marseille 11 (13011)

MA P'TITE MAISON - Maison de ville T2/3 de 77m2 - Jardin - 13011

Ma p'tite maison - maison de ville t2 / 3 de 77 m² - jardin - 13011 la treille llinares immobilier vous propose à la vente : ma p'tite maison, une charmante maison individuelle de 77 m² avec 36 m² d’extérieur, idéalement située route de la treille. À l’abri des regards, elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre avec rangements, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Un second séjour, spacieux, peut facilement être transformé en deuxième chambre selon vos besoins. À l’étage, les combles de 50 m² au sol (faible hauteur sous plafond) offrent une belle surface complémentaire. Contact cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 62361736 - taxe foncière : 1652euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1400euros et 1900euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : maison à vendre 13011 - t2 / 3 de 77 m² jardin - 13011 la treille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Terrasse
• Beaux volumes
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 77 m²

Environnement

• Orientation : nord,sud
• Quartier : Les Camoins

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr