Iad France - Fanny Larronde vous propose : Échoppe en pierre de 53 m², avec garage, rue calme, cOEur de la ville. À quelques pas des quais, derrière sa belle façade, le bien offre un garage, un véritable atout en centre-ville, un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, une buanderie ou cuisine et une salle de bain avec toilettes. À l’étage, vous profiterez de deux grandes pièces lumineuses et une salle d’eau avec toilettes, aménagement selon vos besoins : résidence principale ou investissement locatif. Les combles représentent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’y créer deux chambres, permettant ainsi d’augmenter la valeur du bien. Des aménagements intérieurs virtuels sont à votre disposition dans l'annonce afin de vous permettre de vous projeter. Son emplacement privilégié, proche des commerces et des services, en fait une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2019219Au sein d'un quartier recherché cette authentique maison de ville en pierre dotée de son jardin se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine et de 3 belles chambres dont une en rez de chaussée. Rafraichissement à prévoir.
Libourne Quartier de l'Épinette Idéalement située dans un secteur recherché, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 98 m² pleine de cachet. Vous serez immédiatement séduit par les éléments anciens conservés : cheminée en marbre, escalier en bois et parquet, qui apportent beaucoup de charme et d'authenticité à l'ensemble. La maison offre un fort potentiel de réagencement avec la possibilité de créer : 3 chambres une salle de bains une belle pièce de vie en rez-de-chaussée Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de créer un bien entièrement personnalisé selon vos envies. Une réelle opportunité, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. 1.
Venez décourvrir dans le bourg de FRONSAC, cette maison en pierre composée d'un salon, une cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. À découvrir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Proche libourne dans le secteur fronsadais, maison idéal pour démarrer sa vie de propriétaire ou investisseur. Bien de type t2 entrée, cuisine, salon, à l'étage chambre et salle d'eau. Un cocon intime alliant le charme de l'ancien et la modernitée d'aujourd'hui. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

C'est à LIBOURNE, dans un des quartier les plus prisés, que se situe cette échoppe. Vous apprécierez son calme et la proximité des commerces. Entièrement rénovée en 2006, elle dispose d'un pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une véranda donnant accès à la cave. Vous pourrez vous détendre dans l'accueillante cour sans vis à vis avec portillon ouvrant sur la rue permettant de rentrer vélo ou moto. Le chauffage central est au gaz.
Située dans le Fronsadais, à 10 min de Libourne, laissez-vous séduire par cette maison de village en pierre, rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous découvrirez une piéce de vie avec salon ouvert sur une cuisine dînatoire moderne. À l'étage, l'espace de nuit se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau contemporaine. Honoraires inclus dans le prix : 8%.