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maison 2 pièces 48 m2 à vendre à Le Bailleul (72200)
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Vente maison 2 pièces 48 m² Le Bailleul (72200)
73 000 €

Maison 2 pièces Le Bailleul (72200)

Iad France - Pascal Dalivoust (06 03 18 31 89) vous propose : Maison mitoyenne - Idéal pour Premiers Acquéreurs ou investissement locatif. Cette charmante maison de 48 m² de surface, située à Le Bailleul, ravira les premiers acquéreurs en quête d'authenticité. Construite en 1988, elle offre un espace de vie comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Dotée d'un garage de 20 m² et d'une place de parking, et d'un jardin, cette maison de plain-pied dispose de nombreux atouts. L'exposition est optimale, avec une double orientation nord et sud, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation énergétique, cette maison offre un excellent potentiel pour créer un cocon chaleureux et personnalisé. Le chauffage individuel par convecteurs et le raccordement au réseau d'assainissement sont des critères importants pour garantir votre confort au quotidien. Logement actuellement loué, fin du bail Aout 2026 pour un loyer de 388€. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Le Bailleul. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Dalivoust EI (ID 80827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 982909517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 044 et 1 412 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 044 et 1 412 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 344 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 73 000 € (soit 1 521 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1504788
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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