Maison 2 pièces à vendre à La Roche-Chalais (24490)

Située en campagne à cinq minutes en voiture du bourg de La Roche Chalais. Venez découvrir cette maison composée d'une cuisine, de deux chambres et de trois dépendances attenantes. Une rénovation totale est à prévoir. Le tout sur une belle parcelle arboré d'environ 1400 m². Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison en pierre située dans un environnement calme sur une parcelle de 2,5 ha et bordé par la rivière, composée d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, grande cuisine de 32 m², salle de bains et wc. De nombreuses dépendances complètent le bien ainsi que 2,7 ha de bois non attenant. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Dans un environnement privilégié, Maison mitoyenne de 120 m² à rénover. Comprenant deux pièces de 30 m² au rez de chaussé. et une pièce de 60 m² à l'étage. Préau de 80 m² attenant. Le tout sur un terrain de 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Maison ancienne en pierre & bricou à réhabiliter. Située sur la commune Le Pizou, cette maison ancienne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation avec une surface de 60 m² au rez de chaussée et 60 m² au grenier. La toiture est neuve, un atout majeur pour engager sereinement la réhabilitation. Le bien nécessite une rénovation complète, incluant la viabilisation en eau, électricité ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel. Une grange attenante de 77 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités comme une extension, atelier, garage ou espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plein sud d'environ 200 m², idéal pour créer un espace de détente sans trop d'entretien. Un bien idéal pour les amateurs de projets de rénovation pierre & bricou à seulement 10km de Montpon-Ménestérol (Gare et Autoroute A89), 70km de Bordeaux et Périgueux. Infos et visite 7 / 7j. Si ce bien est fait pour vous prenez vite rendez-vous. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84852.

Dans un hameau de St Martin de Coux à 15 minutes de Coutras, maison habitable de suite en rez de chaussé composée d'une pièce de vie de 35 m², une grande chambre de 25 m², une salle d'eau et un wc. Possibilité d'aménager 40 m² de plus à l'étage avec escalier et double vitrage existant. Jardin clos de 900 m² et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Cet ancien prieuré, chargé d'histoire et témoin du patrimoine local, est proposé en double viager occupé indissociable, rattaché à la référence 1563024. L'ensemble est présenté pour un prix global de 279 000 € FAI (98 000 € FAI + 181 000 € FAI). La propriété présente 268 m² habitables au total, auxquels s'ajoutent 190 m² de dépendances qui prolongent l'âme des lieux : un four à pain, des chais et une grange attenante, le tout formant un ensemble authentique et cohérent. La propriété s'étend sur 9750 m² de terrain entièrement clos, où l'on découvre une source ceinturée de pierres ainsi qu'un puits, un détail qui renforce encore le caractère singulier du site. Pour la partie concernée ici, la couverture en tuiles romane canal a été refaite en 2015. Les combles sont isolés en laine de verre. Les menuiseries bois simple vitrage et les volets en bois témoignent du charme ancien du bâti. Le chauffage repose sur un poêle à bois, un foyer fermé et un appoint électrique. L'habitation, d'environ 119 m², se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre à l'étage. Des travaux de rénovation intérieure seront nécessaires pour redonner à cette partie tout son confort, tout en préservant son authenticité. L'assainissement est conforme, avec fosse de 3 000 L et filtre à sable. Enfin, cette portion du bien dispose d'un compteur EDF (sans Linky) et d'un compteur d'eau. Pour découvrir la seconde habitation en viager occupé et apprécier pleinement la cohérence de cet ensemble patrimonial, je vous invite à me contacter ou à vous rendre directement sur la référence du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 059 € Honoraires charge acquéreur : 6 941 € soit 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Iad france - lucie gay vous propose : cette charmante petite maison située à 5 mn de la ville de chalais (medecin, pharmacie, commerces de proximité, gare. ) vous propose en rez de chaussée une pièce de vie avec sa cuisine. Une salle d'eau avec un wc. Un espace de rangement sous l'éscalier. À l'étage un espace qui peut etre aménagé en chambre. À l'exterieur une terrasse àgréable pour accueillir vos moments de détente. Chauffage par poêle à bois. Assainissement individuel non conforme. Maison idéale pour week end ou vacances au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 745 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 901539114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de la petite ville de St Seurin sur l'Isle (Gironde), dans une petite impasse paisible à proximité immédiate des commerces, école et de la gare, je vous propose cette jolie maison de 55 m² habitables en partie rénovée Elle se compose d'un cuisine à aménager, un salon, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Elle dispose du double vitrage et de volets roulants, ainsi que d'une porte d'entrée en pvc. Elle est reliée au tout à l'égout et au gaz de ville pour plus de confort Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar et d'un joli terrain clos, le tout sur une parcelle totale de 587 m² Les + qui font la différence : Terrain permettant la création d'un garage ou autre construction ou encore l'installation d'une piscine Tout à l'égout Fibre raccordable double vitrage volets électriques dans la cuisine et le salon chauffage central au gaz de ville (chaudière moins de 10 ans) Commerces à 50 m, école à 1 km, gare à 100 m (Bordeaux en moins d'une heure) Secteur calme, tout accessible à pied Idéal pour : jeune couple ou personne seule, pour vivre avec toutes les commodités à porté de main, pour un projet de location saisonnière, ou un investissement locatif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 591479 ).

Grange à rénover située en centre ville : 90 m² au sol avec possibilité de créer un étage. Permis de construire accordé, compteur d'eau installé et toiture récente. Cette grange est implantée sur un beau terrain de 1185 m² exposé plein sud. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Annexe à finir de réhabiliter composé d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc ( à raccorder ). Attenant à cela un garage d'environ 33 m² pouvant être réhabilité. À l'extérieur un jardin d'environ 560 m² arboré et clôturé. À seulement 5 minutes du centre ville, des commodités, écoles et transports. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Maison de ville située en plein centre-bourg de Saint-Médard de Guizières, avec gare et commerces accessibles à pied. Un emplacement stratégique, idéal pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une pièce de vie et d’une cuisine donnant sur une cour intérieure, offrant un espace extérieur rare en cOEur de village. À l’étage, un plateau brut permet d’aménager plusieurs chambres et une salle d’eau selon vos besoins. Il existe également une possibilité d’agrandissement sur un troisième niveau. La structure est saine et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale avec travaux qu’à un projet d’investissement, avec la possibilité de créer deux appartements distincts. Une réelle opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un secteur pratique et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10min des commodités dans un envrionnement calme et paisible, charmante maison en pierre rénovée sur la partie basse se composant d'une cuisine, un salon lumineux, et une suite parentale. Grand potentiel d'agrandissement possible à l'étage d'une superficie d'environ 80 m². La grange attenante d'environ 75 m² finalise le bâti. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.